VIEDMA (AV).- Río Negro aplicará un revalúo de inmuebles desde el año próximo y originará un fuerte incremento del impuesto Inmobiliario.
El aumento tributario será progresivo, pero igualmente en el 2008 tendrá un impacto promedio superior al 60 por ciento. En varios casos, el valor se duplicará y se triplicará frente a la actual subvaluación fiscal de los inmuebles, considerando que la última actualización corresponde a 1997.
Las mayores alzas impositivas serán en Bariloche y Las Grutas.
La Legislatura aprobó el jueves pasado el paquete fiscal. El tributo Inmobiliario para el 2008 incorpora nuevos valores fiscales.
El titular de Rentas, Graciano Bracalente aclaró rápidamente que se trata de "un sinceramiento de valores", ya que "son inferiores a los valores de mercado, se da mayor progresividad, o sea pagan más los más tienen, se amplía la brecha de exentos que tengan una valuación de hasta 44.000 pesos y se mantienen las bonificaciones de hasta un 50 por ciento anual", en referencia a los contribu
yentes que cumplen con los pagos en términos.
Por otra parte, el funcionario afirmó que se "bajaron las alícuotas". Actualmente, la tabla oscila del 8 al 15 por mil, con un impuesto mínimo de 32,20 pesos anuales y un valor fiscal original de 6.500 pesos. Es decir, están directamente exentos aquellos inmuebles con valuaciones inferiores.
El esquema de 2008 prevé alícuotas del 5 al 10 por mil, con tributo fijo de 220 pesos. El mínimo por bimestre se aproximará a los 37 pesos frente a los 6 pesos actuales.
El próximo régimen prevé tributar a partir que la valuación supere los 44.000 pesos. Unas 60 mil parcelas -un cuarto del padrón total- quedan desgravados porque tienen costos fiscales inferiores.
Un panorama diferente se abre para los restantes contribuyentes gravados. La muestra del impacto del revalúo se advierte en el registro total de Río Negro, que pasa de los 3.814 millones a más de 14.896 millones, es decir, una suba del valor fiscal del 290 por ciento.
Después de varias simulaciones, Hacienda acordó su implementación progresiva y dispuso una actualización parcial para el año próximo. Utilizó igual sistema con automotores, pues en ocasión de la política de revalúo se aplicó en tres años.
No existe un porcentaje común de incremento ya que cada impacto está directamente relacionado con la valuación dispuesta por Rentas. Sí se advierte claramente que Bariloche y Las Grutas tendrán los mayores incrementos frente a los inferiores de Viedma y Allen.
