La AFIP detectó irregularidades en inmobiliarias cordilleranas

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La AFIP observó la declaración previa del precio de propiedades en venta.

NEUQUÉN (AN).- El 90% de las 22 inmobiliarias que fueron auditadas por los inspectores de la Administración Federal de Ingresos Público (AFIP) en las principales localidades cordilleranas de Río Negro y Neuquén fueron infraccionadas a raíz de que presentaron irregularidades en cuanto a la declaración previa del precio de las propiedades puestas a la venta. Los controles abarcaron a las 22 inmobiliarias radicadas en las localidades de Bariloche, El Bolsón, Esquel, San Martín de los Andes, Villa La Angostura, Caviahue, Junín de los Andes y Villa Pehuenia, de las cuales 20 fueron infraccionadas por no haber tramitado el Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), un requisito obligatorio para la venta de propiedades de más de 300.000 pesos. La no tramitación del COTI ante la AFIP ya sea por el vendedor o la inmobiliaria es una irregularidad asociada a la falsa declaración del precio de venta de una propiedad, ya que sin este trámite la venta puede simularse a un valor sensiblemente inferior al real abonándose impuestos por Bienes Personales, IVA y Ganancias. A raíz de las constataciones las inmobiliarias visitadas fueron sancionadas con una multa de 5.000 pesos que podría elevarse hasta los 45.000 pesos en cada comercio si no se cumplimentan las documentaciones adicionales requeridas por los inspectores. El relevamiento de las inmobiliarias formó parte de los controles que en función de la temporada de invierno realizó el organismo recaudador y que involucró a un plantel de 80 inspectores que visitaron comercios entre el 19 de julio y el domingo pasado. El operativo abarcó a 1.323 comercios, contó con la realización de 7 allanamientos por denuncias de consumidores a los que no se les entregaron facturas de compra. Además se clausuraron 64 locales por no emitir facturas de venta o no exhibir la identificación de monotributista, y se labraron 371 actas de infracción por irregularidades en la venta como no emisión de facturas o no contar con controlador fiscal, y se detectaron 135 empleados que no habían sido legalmente declarados. Durante el mes de operativos los inspectores relevaron a 2.318 empleados, y se generaron 38 órdenes de intervención a comercios en los que se detectaron irregularidades en cuanto al pago del Régimen Nacional de Seguridad Social por más de 400.000 pesos a raíz de que erróneamente se confundía el sistema de capitalización con el de reparto.