Bariloche crece en forma vertiginosa y sin control

Toncek Arko

La ciudad fue creciendo de manera considerable. La zona este fue uno de los lugares elegidos para la construcción de viviendas.

SAN CARLOS DE BARILOCHE (AB).- En las dos últimas décadas la ciudad creció vertiginosamente y sin control, formando nuevos barrios y asentamientos. El mayor desarrollo se orientó hacia las zonas Este y Sur del ejido urbano. En todos los casos los servicios resultan insuficientes y las obras públicas llegan mucho más tarde de lo que se construyen las casas. La angustiante falta de viviendas deriva en ocupaciones y la diagramación de loteos que muchas veces no se concreta. La urgencia conspira contra la planificación, una falencia de larga data en el municipio. En el sector Este, aledaño a la ruta de ingreso, la ciudad ya se unió al barrio Las Victorias. La ruta de Circunvalación y la pavimentación de la calle Esandi potencian el desarrollo y se estima que en los próximos 20 años miles de personas construirán sus viviendas en esta zona. Es el lugar elegido para construir la sede andina de la Universidad Nacional de Río Negro y el emplazamiento del Polo Tecnológico e Industrial. También se había proyectado la nueva terminal de ómnibus. En esta zona la mayoría de las tierras son privadas y están en pocas manos. La familia Tanke tiene alrededor de 700 hectáreas, la superficie mayor. Luego hay una parcela grande de la Sociedad Rural y otra que administran los empresarios Marcos Botbol y Juan Manuel Valcarcel. Hace varios años que la ciudad ya cruzó el arroyo Ñireco y hoy llega hasta la remodelada calle Esandi, la obra pública más importante que se hizo en los últimos tiempos. En su lateral Este hay un amplio triángulo de tierras privadas (Botbol y Valcarcel), quienes también tienen un country y un loteo en las inmediaciones de la ruta de ingreso. Después del barrio Ñireco y las tierras de Radio Nacional se ubican los barrios El Cóndor y desde allí las casas ya se unen con Las Victorias. Ese barrio fue diagramado hace 20 años, en 3 fraccionamientos, uno de los cuales prevé lotes grandes de 1 hectárea, para chacras. Por su centro cruza la avenida Las Victorias, que une la ruta con Esandi, tiene bulevar y espera ser asfaltada una vez que se instale la red cloacal. Ernesto Cevallos, vive allí hace 15 años; reconoció que el crecimiento fue muy rápido. Recordó que cuando se instaló apenas había 15 casas. “En pocos años se vendieron y edificaron todos los lotes del sector cercano a la ruta y luego se vendió el segundo fraccionamiento, ya con terrenos más chicos”, explicó. Estimó que la zona de chacras quedará en desuso y esos predios también serán subdivididos. Hacia el este de Las Victorias, junto a la ruta, se ubican los barrios residenciales Aldea del Este, La Colina, Pinar del Sol y Las Marías, que fueron aprobados en 1997 y se urbanizaron en forma bastante rápida. En la zona costera están Villa Verde y Costa del Sol, también residenciales.