Bariloche otra vez en emergencia habitacional

SAN CARLOS DE BARILOCHE (AB).- El Concejo Municipal aprobó ayer la tercera declaración de emergencia habitacional para la ciudad, que se extenderá hasta el 10 de diciembre, y autorizó la venta de lotes de Valle Azul para ejecutar el primer plan de viviendas con fondos del circuito financiero. El cuerpo aprobó por unanimidad la iniciativa del Instituto Municipal de Tierras que crea un “régimen excepcional de funcionamiento” para acelerar la búsqueda y ejecución de soluciones habitacionales. Pero reivindicaron la potestad del Deliberante para la aprobación de las transacciones sobre tierras. En paralelo se autorizó por ordenanza la venta de las 44 hectáreas destinadas a la urbanización Valle Azul, en el faldeo Sur del cerro Otto, a la mutual Germán Abdala que será la garante y ejecutora ante el Banco Nación. Las tierras se valuaron en $6.050.000, casi un tercio del valor al que fueron cotizadas por el Banco Nación para la constitución del fondo fiduciario, y serán canceladas por la mutual “en forma proporcional a los desembolsos que recibirá en el marco de la emisión y colocación de Letras Hipotecarias”. El presidente de Instituto, Oscar Zamora, explicó que la diferencia cotizaciones obedece a que “nosotros estamos vendiendo la tierra a granel, sin calles ni servicios, al precio que se le va a cobrar al vecino y el Banco Nación lo tomó al valor del mercado inmobiliario lo que nos benefició al gestionar el crédito”. Los beneficiarios de las 605 viviendas proyectadas en la urbanización pagarán sus lotes a razón de 8 dólares el m2 y en su resguardo los ediles incorporaron un artículo al convenio que prohíbe a la asociación mutual “establecer ningún sobreprecio al valor de la tierra transferida”. El “fondo común cerrado de inversión” será gerenciado por la empresa subsidiaria del Banco Nación, Pellegrini SA, y será la primera operatoria de viviendas sociales del país que se construye con dinero del mercado de financiero.