López Dávalos responde a Natapof por sus críticas

El presidente de la Asociación Catedral, Néstor López Dávalos, respondió con una carta pública las expresiones del concejal Daniel Natapof en relación a un supuesto cambio de postura del empresario respecto al tema del contrato de concesión del cerro Catedral.

“Río Negro” dio a conocer la semana pasada la postura del empresariado en la palabra de López Dávalos que cuestionó la demora judicial del caso y ponderó la necesidad de inversión en el cerro, como propone la concesionaria Catedral Alta Patagonia.

La respuesta de Natapof no se hizo esperar y apuntó a un cambio de postura del empresario.

Ahora López Dávalos refutó y fundamentó su visión en la siguiente carta que transcribimos completa:

Estimado amigo Daniel,

Me has hecho reír mucho con tu chiste de panqueque , una gran ocurrencia. Respeto mucho a quienes dedican su tiempo y su vida, para la mejora de la comunidad, a quienes pelean por los que piensan es lo correcto, ( aunque estén equivocados)

En mis opiniones del día 7 de agosto publicadas en el diario Rio Negro, en verdad nunca hable de vos, y no pensé en vos. En realidad pensaba en gente, que no vive en Bariloche.

Tengo que mencionar que el proyecto presentado en el 2016, no tiene nada que ver con el de este año.

No es un cambio yo siempre me mantuve firme en mi idea. Lo que cambio fue el proyecto. yo estuve en el mismo lugar, lo que cambio totalmente fue la presentación.

El anterior proyecto era fruto del impulso de otro Gobierno. Este es otra cosa.

Le recuerdo a la opinión publica que el contrato vigente le da derecho a la empresa concesionaria -al finalizar el mismo-,

de quedarse con los medios de elevación (llevarlos, venderlos o deberán ser incautados y luego abonados por el municipio al concesionaria), el valor de mercado de los medios se calcula en 750 millones de pesos.

Como antecedente y para demostrar que esto es real, tenemos la concesión vencida de Robles Catedral que la provincia indemnizado, luego de sentencia judicial.

NO creo que el municipio este en condiciones de afrontar semejante gasto.

En realidad yo quiero hablar de FUTURO.

Quiero hablar de lo que es importante, PLANTEAR una discusión seria y constructiva.

Poder concedente:

La provincia y el municipio no realizaron los pasos legales correspondientes para poder realizar el traspaso de la concesión, lo cual la trasforma en una sesión incompleta, hay que solucionar este punto. La corte obliga a las partes a solucionar este tema.

sentencia

Tierras:

Se habla de punto flojo el tema de las tierras, pero se explicó hasta el hartazgo que las tierras no se están entregando en esta instancia. Este argumento de las tierras fue usado por los opositores solo para desbancar el proyecto. El tema del proyecto inmobiliario se debe decidir mas adelante.

Es muy obvio para quienes hemos estudiado el proyecto que las tierras no son la prioridad en esta etapa, dado que toda la infraestructura esta orientada hacia la base existente y hacia propiedades privadas, si alguien de buena fe analiza el proyecto se puede dar cuenta fácilmente que los beneficiados son privados y el mismo municipio ( dado que en poco tiempo mas sera la dueña del Shoping de catedral con mas de 50 locales en la base.

El municipio se beneficia de las mas de 200 habilitaciones de comercios en la base los mas de 200 instructores independientes que abonan al municipio.

del canon la TISH y un sin fin de ingresos que tiene el municipio de la actividad del cerro Catedral.

Inversión:

Sin precedentes, tanto en el cerro como en Bariloche y en toda la zona de influencia. una inversión digna del primer mundo.

La inversión de mas de 660 millones de pesos comprometida por Alta Patagonia, aumentara el movimiento económico de la estación invernal en mas de 40%, esta inversión cambia el destino.

Garantiza el inicio de la temporada, asegura las reservas hoteleras desde el 10 de Junio, la ocupación en restaurantes, comercios. Alarga la temporada. estabiliza y da trabajo a miles de personas, se cree que llevaria a benficiar a 10 mil personas extras.

Que termine el contrato;

Que hay que esperar a que termine el contrato;

estas son palabras de los opositores al proyecto, este punto es muy sencillo decirlo desde un lugar de confort donde se cobra el sueldo todos los meses, donde el sueldo no depende del turismo, donde las opiniones son gratis. En la montaña y con las falencias que tenemos hoy esperar al final de la consesion significan 12 años de espera para poder cambiar una realidad agobiante. Es fácil desde una cómoda oficina decir tenemos que esperar !!! Ademas esperaríamos para llegar a nada diferente de todas maneras.

Medio ambiente:

El medio ambiente que se ve implicado en este proyecto es solo la instalación de los medios.

Se realiza remoción de medios viejos y sobre la misma traza se instalan medios nuevos.

Repetimos que el desarrollo inmobiliario no se aprueba por lo tanto no hay riesgo medioambiental.

Es mas en los últimos años la empresa a ido remediando antiguos falencias que se habían generado con otros dueños, o de la concesión anterior.

Licitación internacional;

Desde los años 2005 aproximadamente hasta el año 2011, Catedral alta Patagonia se lanzo a la búsqueda de inversores y compradores tardo síes años en encontrar un interesado. pasaron todos, los Canadienses; los Americanos; los Franceses, los Andorranos, los argentinos no falto nadie a la cita, en cuanto vieron de que se trataba salieron corriendo, una consecion compleja sin términos claros, sin poder de renovación, con números desfavorables, sin ser dueños de tierras, no de rental , ni de escuelas no hay camas, es un negocio solo de medios de elevación, con los impuestos mas altos del planeta con los costos operativos mas altos del planeta, un sueldo en argentina es mas caro que un sueldo en Andorra, o que en Francia, un medios de elevación cuesta el doble aquí que en cualquier lugar del mundo, los repuestos cuestan el doble de plata y el doble de tiempo en llegar.

Termino de la prorroga.

El termino de la prorroga tiene relación directa con la inversión a realizar, tiene relación directa con las limitaciones que impone la carta orgánica. No son años antojadizos.

Otras propuestas.

Se escuchan mucha oposición se escucha mucha criticas, se trata de destruir a personas y proyectos, pero no se escucha a nadie trayendo una inversión superior o un proyecto superador. Donde esta la propuesta superadora?

En esta discusión y en este cambio de opiniones se olvidan del servicio se olvidan del turista, se olvidan de los miles de trabajadores que dependemos de la nieve.

Lamentablemente participan y opinan muchas personas que no les afecta en su propio interés.

Todos somos técnicos de la selección, todos sabemos de la soja, o de la cotización del dolar, somos expertos en la carga de un celular, -todos somos expertos en la nieve, todos somos expertos en centros de esquí-.

La realidad es que se involucra y participa gente que no los conocimientos necesarios para poder hacerlo.

Me gustaría mucho que en Argentina cada uno se dedique a opinar y a trabajar sobre su especialidad, y si uno no sabe se debe apoyar en los expertos.

El proyecto a recibido opiniones unánimes de los expertos y nadie a podido opinar de forma negativa, incluso se que el proyecto se ha modificado con aportes de expertos locales, pero no se ha cambiado la sustancia del mismo.

Construyamos.

Muchas gracias.

Nestor Lopez Davalos.