Buscan acuerdo para sector de Las Grutas

SAN ANTONIO OESTE (ASA)- La larga disputa entre el Municipio y una familia local por la propiedad de una valiosísima franja costera ubicada al sur de Las Grutas parece encaminarse hacia un principio de acuerdo. Ayer, por primera vez desde que se desató el conflicto, hace casi una década, cuando uno de los integrantes de la familia Tarruella alambró más de 400 hectáreas situadas en cercanías de la playa de Las Piedras Coloradas hasta El Sótano, los patrocinantes de estas personas y los funcionarios comunales se reunieron para buscar una alternativa previa a la incierta decisión judicial.

El trámite, que tiene ya más de dos mil fojas en varios tomos iba camino a extenderse por varios años más, mientras una medida de innovar dictada por el juez actuante paraliza cualquier acción en esas valiosas tierras.

Para el Municipio, el impasse judicial significa la imposibilidad de poner en práctica parte del Plan Rector que propicia el desarrollo urbano de un sector de esa amplia franja costera. Implica además la extensión de las posibilidades de la playa hacia el sur, zona menos vulnerable desde lo ambiental.

Y para la familia Tarruella la continuidad indefinida del trámite judicial es una pérdida de tiempo que pretenden evitar para poder reanudar su actividad inmobiliaria con la cesiones de derechos a interesados en construir allí.

Ayer, al mediodía el intendente Adrián Casadei y el Concejo Deliberante en pleno recibieron a los abogados de la familia Tarruella, encabezados por el ex integrante del Superior Tribunal de Justicia Edgar Nelson Echarren, para escuchar la propuesta acerca de un potencial acuerdo y plantear las condiciones que podrían acercar la negociación.

Tras la reunión se firmó un acta que «se entabla un diálogo a la posibilidad de celebrar un acuerdo transaccional en relación con las tierras en litigio; coincidiendo los presentes proceder a la paralización por tiempo indeterminado de las actuaciones judiciales manteniendo las medidas de no innovar dictadas por el juez a cargo del litigio, respetar el plan urbanístico. Se fijan como pautas para iniciar el diálogo que la totalidad de las construcciones realizas por terceros como las ventas que se hubieran realizado serán soportadas exclusivamente por la Sucesión Tarruella».

El intendente Casadei aseguró que las casas levantadas después de dictada la medida de no innovar hace un año -que serían dos construcciones- serán demolidas próximamente. En total Echarren calculó que existen unas 15 ó 16 casas en esa zona en litigio.

«Se respetará el Plan Rector»

El Plan Rector recientemente aprobado por ordenanza estipula que las tierras al sur de Las Grutas son potencialmente urbanizables, pero deja fuera de esa condición una franja costera de unos 100 metros aproximadamente que debe permanecer como protección natural de la playa.

«Si hay que reubicar o demoler casas se lo va a hacer. Todo depende de lo que dicten las nuevas mensuras», expresó Echarren.

–Pero hay casas que ya se sabe que están fuera del plan rector porque por ejemplo hay una que está sobre un médano. ¿Qué va a ocurrir con ella? –preguntó «Río Negro».

–Vamos a tratar de respetar el plan rector de la mejor manera posible» –dijo el abogado.

–¿Van a tratar de respetar o van a respetarlo? –se insistió.

–Lo tienen que respetar –interrumpieron al unísono, el intendente Casadei y la presidenta del CD, Mabel Leonardo.

–El intendente ha dicho que tiene que respetarse. Yo voy a tratar de que los particulares no sufran mayores daños.

Según Echarren, en la porción que le correspondería a la sucesión si se logra el acuerdo, se deberían reubicar todas las tierras que los integrantes de esa familia han cedido a particulares.

«La gente que compró tierras tendrá que adecuarse a la transacción que se realice. El problema es dónde haya ladrillos, y no deben ser más de 15 ó 16 casas», dijo el letrado.

Echarren se negó a dar a conocer cuántos terrenos ya han sido cedidos. «Es uno de los silencios que hay que mantener para que se concrete el acuerdo».