Caída del 27% en el mercado inmobiliario

BUENOS AIRES.- La cantidad de escrituras de compra-venta de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires en 2012 bajó 27% en relación al año anterior, en tanto que el monto total de operaciones se retrajo 21,2% interanual, al sumar 21.453,7 millones de pesos. Las cifras fueron difundidas hoy por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires en un comunicado en el que informó que el número de actos escriturales en diciembre descendió 29,3% comparado con igual mes de 2011, mientras que el monto total de operaciones cayó 28,5% interanual. Durante 2012 impactó de pleno en el sector inmobiliario el cepo cambiario impuesto por el gobierno a partir de fines de 2011, y que se profundizó el año pasado con la prohibición de comprar dólares con fines de ahorro, y de obtener créditos hipotecarios en la moneda norteamericana. El informe detalló que el monto global de operaciones durante 2012 “descendió 21,2%, a $ 21.453,7 millones y su equivalente en dólares al tipo de cambio oficial cayó 28,4%, a u$s 4.714,2 millones”. Asimismo, precisó que el monto de las operaciones en diciembre sumó $2.076,1 millones, lo que significa una retracción de 28,5% interanual, y “fue equivalente a u$s 425,3 millones al tipo de cambio que informa el Banco Central”, con lo cual, en ese caso, representó una caída de 37% en la variación anual. El informe señaló detalló que en diciembre el valor promedio de los actos escriturales fue de $ 464.035, equivalente a u$s 95.050, al tipo de cambio oficial medio del mes de $ 4,882 por dólar. “En comparación con un año atrás subió 1,1% en pesos, pero descendió 11,2% en la conversión a moneda norteamericana”, puntualizó. La entidad destacó que la retracción de la cantidad de actos en términos de promedio diario en diciembre “se atenuó a 25,6%” en comparación con el mismo mes de 2011. Sin embargo, indicó que el número de escrituras en la serie corregida por estacionalidad registró en diciembre un aumento de 2,3% con respecto a noviembre, y acumuló “tres meses consecutivos de avance”. (DyN)