Cómo será el segundo centro de esquí rionegrino

EL BOLSÓN (AEB) – La empresa “Laderas del Paralelo 42” comenzó hace 15 días con un plan de inversión de 40 millones de pesos en el cerro Perito Moreno, que lo convertirán en un centro de deportes de invierno con 23 kilómetros de pistas y una villa turística planificada en torno a una cancha de golf de 18 hoyos (ver Inversiones).

El coordinador del proyecto y socio de la empresa, Maximiliano Mazza, explicó que “el éxito del esquí es fundamental para que tenga éxito la parte inmobiliaria. La villa turística absorberá, recién a partir del tercer año de desarrollo del complejo, un 30% de las camas para los visitantes y la prestación de los servicios. Para el resto se priorizará a empresarios y comerciantes de la Comarca Andina en la puesta de hotelería y gastronomía. Interesante para la época invernal, ya que estamos hablando de unos 2.200 visitantes diarios”.

Abocado de lleno a preparar la temporada que se lanzará la primera semana de julio, Mazza espera firmar por estos días en Viedma el contrato de concesión por 20 años (más 10 de prorroga a cambio de mayores inversiones), con el gobierno de Río Negro y el Ente para el Desarrollo Integral del Perito Moreno.

En tanto, subrayó que “este año ya se llevan invertidos 1,5 millones de dólares, sin contar la compra en Italia de la telecabina séxtuple de 2 millones de euros, que se instalará en 2013”.

Acerca de la integración del grupo inversor, detalló que se trata de “una veintena de personas con capitales argentinos interesados en invertir en la región, algunos de la rama del esquí, deportes y televisión, estudios contables y otros son desarrolladores”.

Enseguida pone énfasis en sostener que “no dependemos de la venta de lotes para cumplir con las metas fijadas en el contrato. Al contrario, no hicimos opción de las 300 hectáreas previstas en el pliego para un eventual desarrollo inmobiliario”.

A su criterio, el objetivo “es generar valor para posicionar el destino y valor agregado, no especular en el crecimiento natural del lugar. Mirta Soria (socia en el emprendimiento), sólo vendió a la empresa el 50% de las tierras, por lo que se verá beneficiada con el crecimiento del centro para explotar las restantes tierras de su propiedad”.

Subrayó que “la tierra de la villa turística no tiene restricciones y cumple con los requerimientos de la Ley de Bosques. Además se hicieron todos los estudios de impacto ambiental, que se irán renovando cada seis meses para comprobar que se cumplió con los parámetros comprometidos. En igual sentido, se elaboró un código interno incluso más estricto que el propio de El Bolsón”. El rol de contralor “será fundamental a través del Ente, conformado por el Club Andino Piltriquitrón, el municipio y la provincia”.

En cuanto a las fuentes laborales a crear, el empresario estimó “unas 200 estables para el desarrollo del centro de esquí de aquí hasta el 2015”, aunque también calculó una cifra similar “en forma indirecta, abocadas a los servicios complementarios”.

Pistas

Con un plan de 23 kilómetros de pistas hasta 2016, la maquinaria a incorporar prevé dos pisa pistas, dos motos de nieve y cuatriciclos y un camión 4×4.

Las pistas “fueron diseñadas teniendo en cuenta factores como que se encuentren sobre cota de nieve segura (1.270 msnm)”.

La premisa “es poder aprovechar el área de nieve segura y donde el viento no es un factor dominante, permitiendo el normal uso de los medios de elevación.

En resumen, “el 40 % de las pistas será para principiantes, el 30 % con complejidad intermedia, el 20% con complejidad alta o exigente y el 10 % de máxima complejidad”.

En cuanto al estacionamiento, “se prevé habilitar una segunda área hasta llegar a la capacidad solicitada de mil vehículos. En coincidencia, se han contemplado espacios de transferencia para los visitantes arribados en colectivos o combis, lo que permitirá una descongestión del tránsito especialmente en las horas pico”.

Eugenia Gartner