La Angostura: cambios en la normativa hotelera



VILLA LA ANGOSTURA (AVLA).- Entre fuertes cruces y sospechas por el “apuro” del Ejecutivo municipal en flexibilizar el código que regula la actividad hotelera , los concejales del MPN y el PRO aprobaron la modificación del “número verde”, que en la práctica implicará su eliminación. El “número verde” establecía la cantidad de metros cuadrados necesarios por plaza (155 m²). Ahora se aplicará un concepto de “densidad máxima permitida”, que será de 13 m² por persona, “aplicándose los anexos respecto de cada clase y categoría de establecimiento”. Tal como se anticipó, el cambio favorecerá a la construcción de complejos turísticos en el centro. Justamente, es la zona donde se registra mayores problemas por la ausencia de cloacas. En líneas generales, si antes en un lote de 2.500 m² se podía construir una hostería de 8 habitaciones, ahora en el mismo terreno con un 30% de factor de ocupación total se podrá construir una hostería de por lo menos el doble de habitaciones. En el centro la diferencia es sustancial. Mientras que antes para una hostería de 12 habitaciones se requería un lote de casi 2.000 m², ahora se podrá construir la misma hostería con la mitad de terreno. El concepto de número verde apuntaba no a un índice urbanístico, sino al “servicio” turístico que supone garantizar. El oficialismo había intentado aprobar el proyecto en la sesión anterior y ante el rechazo de toda la oposición y el sector hotelero, los concejales votaron el pase a comisión. No obstante, la iniciativa no fue tratada en comisión y sólo se abordó en un plenario. El oficialismo no convocó al sector hotelero ni tampoco llevó el tema al Complade para su análisis. “Lo vimos desde el lado positivo, que atraería mayores inversiones y mejor competencia. El debate estuvo, pero el consenso no se logró. Todos expresamos nuestras posiciones”, dijo el concejal del MPN, Guillermo Hensel, ratificando que más allá de si existían fundamentos o no, fue una decisión política. El edil del PRO Gustavo Zwanck aprobó la modificación, que le valió el cuestionamiento del sector hotelero, en virtud de que la semana anterior había decidido no acompañar la iniciativa del MPN. El edil sostuvo que el cambio favorecería una hotelería más profesional y competitiva, y una reactivación de la construcción.


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