La lógica del mercado

NEUQUEN (AN).- No hace mucho tiempo atrás, una vivienda antigua ubicada cerca de la gobernación estaba en venta y el valor era de 50 mil pesos. Ahora los dueños piden por el mismo inmueble 120 mil dólares.

Este es un ejemplo, entre muchos otros, de la forma en que se comporta un mercado inmobilario que se mueve al compás del negocio del petróleo y de la falta de viviendas.

Los operadores del mercado sostienen que si la gente está dispuesta a pagar cifras increíbles, los valores pierden sentido de lógica, como está ocurriendo en la actualidad.

Incluso en Neuquén está sucediendo otro fenómeno que tiene que ver el interés de inversores de otras provincias y de ciudades de la región que compran inmuebles aquí precisamente por los niveles de ganancia que obtienen con los alquileres.

Esta rueda del mercado incide sobre los precios de los departamentos, las viviendas y los locales comerciales.

Incluso los barrios más alejados se ven beneficiados por esta dinámica, donde también se pagan alquileres caros en comparación con la calidad del inmueble y la distancia que existe respecto del centro.

También hay una incidencia directa sobre el precio de venta de casas y departamentos de antiguos planes de viviendas.

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