Paso trascendente en el loteo social de Viedma

Marcelo Ochoa

VIEDMA (AV)- La Cooperativa de Vivienda Tierra Libre firmó el boleto de compraventa por las primeras 13 manzanas del predio donde se construirá el futuro loteo social. La operación alcanza a 220 lotes y forma parte de la primera de una serie de transacciones del mismo tenor, que se concretarán en los meses sucesivos, hasta completar el pago y posterior titulación integral de las casi 50 hectáreas que abarcan el proyecto total. La Cooperativa de Vivienda Tierra Libre impulsa un loteo social de 1.430 terrenos para la próxima construcción de un nuevo barrio en Viedma. El predio donde se realizará el proyecto, está ubicado sobre la calle 30 de esta ciudad y la intersección con el camino lindero al hipódromo de esta capital. Cada uno de los lotes posee 200 metros cuadrados de superficie. El predio estará dividido en 65 manzanas de 22 terrenos cada una. Además, el proyecto comprende el tendido de servicios básicos, alumbrado público, forestación y mejorado de calles. La primera etapa consiste en la compra de la tierra: un predio de casi 50 hectáreas, que producto de la última negociación con los actuales propietarios, será abonado en sucesivos a lo largo del corriente año. Dada la extensión del plazo de la operación, el valor de cada lote alcanza la suma de 1.600 pesos y el pago correspondiente podrá ser abonado hasta en dos veces. Una vez pagada la tierra y hechas las transferencias de títulos correspondientes, cada asociado que haya abonado los lotes, será propietario de un área de 200 metros cuadrados, del correspondiente predio. La escritura del lote del asociado será otorgada por la Cooperativa, una vez que esté construido el 80% del proyecto. Las siguientes etapas de este plan consisten en: el amanzanamiento y loteo; apertura de calles; tendido de redes de servicios; construcción de viviendas y espacios comunitarios. Las condiciones que cada familia deberá reunir para poder acceder a un terreno consisten en ser mayor de 18 años, no poseer lote o vivienda en las ciudades de Viedma, Patagones y zona de influencia; y asociarse a la Cooperativa Tierra Libre. Asimismo, se exigirá como requisito fundamental, asumir un compromiso de participación y trabajo solidario dentro de la organización, como así también el cumplimiento de la cuota de asociado mensual, que alcanza el monto de 10 pesos. Los dirigentes de la Cooperativa informaron que avanzarán próximamente en las tramitaciones municipales para la consolidación del Loteo Social.