Presión fiscal y alquileres asfixian a comerciantes

César Izza

ROCA (AR).- “¡No entró nadie! ¡Nadie en toda la mañana! No se puede creer, no se vende nada y encima te siguen apretando y apretando… así no va a quedar nadie”, protestaron, casi al unísono pero curiosamente todos por separado, un grueso puñado de comerciantes de Roca.

Están preocupados por las subas constantes de los productos. También por la “feroz presión fiscal”, por la “falta de una política económica” que traiga rentabilidad nuevamente al Valle, por “las muchas obligaciones para tener en regla el local, los empleados…” y, desde el último tiempo y, sobre todo, por los altos valores de los alquileres comerciales.

Sólo con recorrer la calle Tucumán, principal arteria comercial roquense, y merodear por diversos puntos del casco céntrico, se advierte el fenómeno: muchos locales empiezan a desocuparse, los carteles anunciando el “se alquila” se multiplican, y muchos otros aceleran la mudanza –cuando es posible– a locales más pequeños o ubicados en otra zona para “poder pagar el alquiler”.

Así lo contaron a “Río Negro” numerosos comerciantes desde las puertas de su propio local.

“Es imposible, muchos ya cerraron y no sabés todos los que van a cerrar si esto sigue así”, coincidieron propietarios de comercios ubicados sobre Tucumán, con locales de indumentaria masculina.

De hecho las estadísticas municipales desde principios de año arrojaron un notorio saldo negativo: fueron casi el doble los locales que cerraron, respecto de los que fueron habilitados. (Ver recuadro)

Los valores de los alquileres se dispararon en los últimos meses, y según se indicó, dependiendo de las dimensiones y la ubicación, los costos en las cuadras comerciales más apreciadas parten en promedio desde los 8.000 pesos. “De ahí para arriba, hay locales más grandes por 18.000 y hasta 25.000 o más”, explicó el dueño de una conocida tienda. “Nombres no pongas… para qué si demasiado te escrachan con el cartel ese de la AFIP que te obligan a poner en la vidriera con tu nombre, apellido, documento y hasta la dirección para hacerle el trabajo más fácil a los chorros”.

“Los alquileres están muy altos. los comercios que vienen de afuera, generalmente empresas multinacionales elevan los alquileres porque a ellos no les importa pagar cualquier precio para posicionarse y eso empuja el valor de los alquileres en general, algunas inmobiliarias son más realistas, pero otras no”, protestó Eduardo, otro comerciante roquense, que posee su tienda en calle Tucumán desde hace más de 15 años. En relación a las ventas, indicó, “estamos un 30% abajo, en esta época tendríamos que estar trabajando a full, pero lamentablemente no se mueve nada, ya no hay más principios de mes y fin de mes… y eso que en indumentaria no ha habido gran aumento”. “Cuesta tener empleados, tener todo en regla, pagar el local, los impuestos… es mucho y esto ahoga al comercio”, opinó una quiosquera.

Desde diversas inmobiliarias consultadas reconocieron que “como en todos los rubros” hubo subas, pero en general “fueron mucho menores a la inflación”. “Los valores se van actualizando pero los precios van corriendo atrás de la inflación. Hoy los propietarios están perdiendo porque prefieren mantener cuando el inquilino es bueno o están dejando de alquilar”, explicó Julio Mezi.

Los locales comerciales se ocupan y desocupan con mucha rapidez. Algunos cambian por algo más barato, otros directamente cierran.