Privados y públicos

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VIEDMA (AV).- Viedma no tiene estimaciones sobre obras no declaradas, y sostienen que si lo supieran dejarían de ser clandestinas. Así lo dijo Graciela Zeppi, subsecretaria de Planeamiento Urbano de la capital rionegrina. –¿Qué porcentaje representan las construcciones no declaradas sobre el total de m² construidos? –Aproximadamente se visan planos por entre 5.000 y 6.000 metros cuadrados por mes. Este número incluye aquellos que cumplen con la normativa, es decir que hacen los planos y luego comienzan la obra, y aquellos que no lo hacen, es decir que hacen los planos luego de iniciados los trabajos o porque el Municipio detectó la falta. –¿Qué ha hecho o está haciendo el municipio para remediarlo? –En principio, se hacen inspecciones diarias que generan permanentemente multas, intimaciones, paralización de obras e incluso se han ordenado demoliciones. Las intimaciones no solo son a privados, a veces también al propio sector público. Existe una normativa nueva denominada “Obra irregular”, por la cual toda obra realizada sin tener en cuenta los parámetros urbanísticos previstos, queda de por vida sujeta a demolición. Esta sanción le quita valor inmobiliario y además le genera un canon también de por vida. La función principal de los inspectores es verificar que la obra se corresponda con los planos y se garanticen las condiciones de seguridad. Recientemente se modificó la ordenanza para crear un fondo específico, a través del cual todo lo recaudado en concepto de multas por construcción irregular se deriva al Fondo Habitacional.