Los Canales se consolida como megaemprendimiento

Los Canales es un proyecto urbanístico y habitacional de baja densidad situado en la ciudad de Plottier, a sólo 15kms de Neuquén, en un campo de 428 hectáreas con forestación preexistente y 4kms de costa sobre el río Limay. El desarrollo busca atender la demanda insatisfecha en Neuquén, Cipolletti y zonas aledañas, de urbanizaciones que ofrezcan viviendas vinculadas a la naturaleza con la infraestructura y servicios de una ciudad.

Dos grandes sectores

El masterplan está compuesto por dos grandes sectores: un Club de Campo y una Urbanización Abierta. El Club de Campo posee una superficie de 200 hectáreas y 850 lotes de 1.000 a 2.500m2 de superficie, al agua, al golf e internos, rodeados de vegetación y grandes arboledas. La mitad de su superficie está destinadas a espacios verdes, senderos sobre el río Limay y áreas comunes.

Actualmente se ofrecen terrenos desde U$S 47.300, con la posibilidad de abonarlos mediante un anticipo del 40% y el saldo en hasta 60 cuotas fijas. Además, el barrio bonifica el pago de las expensas durante 24 meses desde la compra. Los terrenos son apto crédito, con entrega y escrituración inmediata.

Un ecosistema equilibrado

“A esta atractiva propuesta residencial se le suma el diferencial de la Urbanización Abierta que se ubica por fuera del club de campo y ofrece una importante propuesta de servicios”, afirma Santiago Cerruti, Gerente General de Los Canales. Este sector, de 128 hectáreas, contará con condominios multifamiliares, áreas comerciales y corporativas, centros educativos y de salud, espacios deportivos y sociales, y guarderías y club náutico.

Al día de hoy ya se encuentra en funcionamiento el Colegio IFES, con los niveles Primaria y Secundaria, dos proyectos multifamiliares en construcción a punto de finalizarse, y varios otros presentados por parte de empresas y comercios.

“Planificamos un ecosistema equilibrado entre el entorno y los usos de cada área, con amplios espacios verdes que alientan a la movilidad saludable y la actividad al aire libre. Entre ambos sectores intentamos ofrecer un lugar donde se pueda conjugar la vida en contacto con la naturaleza pero con los más modernos estándares de servicios e infraestructura”, describe el responsable del proyecto.

Las obras en marcha

En cuanto al avance de ambos sectores, ya cuentan con toda su infraestructura subterránea terminada.

El Club de Campo con sus 24kms de calles pavimentadas e iluminadas, cerco perimetral y portal de acceso con seguridad, a lo que le suma la cancha fútbol y la cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Nicklaus Design, con amplio driving range y putting green para prácticas.

Otra noticia es la construcción del Club House, de 1.400m2, el cual se encuentra avanzado en un 50% y se prevé inaugurar el próximo año.

“Por todos estos motivos creemos que es el momento justo de entrar al proyecto, porque se encuentra en ese hito inmejorable de su desarrollo en el que su infraestructura de servicios está en funcionamiento, al igual que parte de sus amenities, y ya cuenta con familias viviendo, pero a la vez, aún mantiene precios y financiación más propios de una preventa”, asegura Cerruti.

Respecto al resto de los amenities con los que contará el barrio, se cuentan canchas de tenis, piscina para adultos y niños, SUM, quincho para jóvenes y playón multideporte.

Los Canales lleva vendido más del 50% de sus terrenos y ya cuenta con familias residiendo de forma permanente. Hoy hay más de 100 casas entre las terminadas, proyectadas y en construcción, en distintas etapas de obra.

“Sin dudas la propuesta ofrece la mejor relación precio calidad del mercado debido a su rápido acceso y cercanía a la ciudad de Neuquén, la espacialidad de sus lotes y sus amplias vistas, la integración a un desarrollo complementario que le aportará todos los servicios necesarios y de categoría, su ubicación a metros de la ciudad de Plottier, sus amenities de primer nivel y, por supuesto, la riqueza de un entorno natural único sobre el río Limay”, señala Cerruti.

“Nuestro objetivo es cumplirle el sueño a la gente que desea vivir en un entorno natural único, dentro de un emprendimiento seguro, de baja densidad, con expensas acotadas y rodeado de todo lo necesario para la vida actual. En Los Canales ese sueño se cumple”, concluyó el gerente general de Los Canales.

En cifras

“Nuestro objetivo es cumplir el sueño a la gente que desea vivir en un emprendimiento de baja densidad”
Santiago Cerruti, gerente general de Los Canales

Financiación y beneficios para facilitar el acceso a la tierra y la casa

Datos

428 has
con forestación preexistente posee este mega emprendimiento ubicado en Plottier.
4 kms
de costa sobre el río Limay tiene esta urbanización ubicada a 15 kms de Neuquén.
100
son las casas proyectadas, en construcción y terminadas. Los amenities de esta urbanización son de primer nivel, aseguran sus desarrolladores.
Los Canales se adapta a la coyuntura económica buscando facilitar el acceso a la tierra y a la construcción de casas o emprendimientos.
Para ello, financia la venta de sus lotes en 60 cuotas y otorga diversos beneficios.
De esta manera, los propietarios puede obtener sus terrenos con cuota desde los U$S390 por mes y, al mismo tiempo, destinar parte de su dinero para contruir.
Estos incentivos han motivado a muchos propietarios a empezar sus obras y a otros nuevos a comprar y construir.
Los lotes de Los Canales son escriturables, con entrega inmediata y bonificación de expensas por 24 meses para el Club de Campo y sin expensas para la Urbanización Abierta, con todos los servicios ya funcionando.
Los interesados pueden conocer el proyecto visitando las oficinas comerciales en Av. Plottier 800, en la ciudad de Plottier, los lunes a viernes, de 10:00 a 18:00 , sábados y feriados, de 9:30 a 13.
(0299) 15 608 6020 www.loscanales.com.ar

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