Sin grandes cambios en el mercado inmobiliario por la devaluación

Los aumentos aún no impactaron en el valor de los inmuebles.

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Desde mediados del año pasado, el valor de los alquileres se ajusta semestralmente.

NEUQUÉN (AN).- Los aumentos de precios de hasta un 50% en algunos productos no se vieron reflejados por el momento en el valor de los inmuebles ni en los alquileres. Tampoco disminuyó sensiblemente la demanda. En el mercado inmobiliario local esperan que el dólar se estabilice para definir acciones de cara al futuro. Mientras que los precios de las obras en construcción se mantienen estables, porque en su mayoría son reguladas por la Cámara Argentina de la Construcción, sí se generó cierto clima de incertidumbre en los propietarios que están ofreciendo a la venta sus inmuebles usados. “Están viendo qué pasa”, dijo Guillermo Reybet, empresario inmobiliario y expresidente del Colegio de Martilleros de Neuquén. Explicó aún están estudiando el valor que se les dará y si es o no igual al “22% que varió la moneda”. Desde mediados del año pasado, se está trabajando respecto al valor de los alquileres con ajustes semestrales de entre el 11y el 13%, y esto no ha sufrido variación. Reybet destacó que aumentaron las consultas para adquirir propiedades de aquellos que están posicionados en pesos y que estima que el segmento puede perder capacidad de compra. Entretanto, a pesar de que los aumentos coincidieron con la temporada vacacional y los precios fueron remarcados, la venta de paquetes turísticos se mantiene estable. “Como siempre, cuando hay un aumento, la gente se toma una o dos semanas para estudiar el problema y vuelve a comprar”, dijo Silvio Zanellatto, propietario de una agencia local de viajes. Los viajes ya vendidos y completamente abonados no sufrirán ajustes, confirmó el empresario. En simultáneo, en la capital neuquina, Plaza Huincul y San Martín de los Andes; los relevamientos de precios, de su exhibición, y de stock en súper e hipermercados, que realiza la dirección de Comercio del interior, se encontraron con los mismos parámetros: distintos aumentos entre el 10 y el 50%. Los controles continuarán toda la semana y los datos que arrojen serán informados a Nación. Se estudiarán las sanciones correspondientes a quienes no hayan cumplido con el acuerdo de los valores de los productos establecidos por la lista confeccionada por el gobierno nacional. Desde la dirección, se prevé que podría llegar a aplicarse las medidas que dispone la ley de Lealtad Comercial, en caso de que sea incumplida, por algunos comercios que no cumplen con la exhibición de precios.


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