Un plus para “acelerar” gestiones municipales

Lo quieren cobrar en San Antonio

SAN ANTONIO OESTE (ASA)- El titular del Concejo Deliberante, Claudio Palomequez, presentará un proyecto de ordenanza para que quienes tramiten la escritura de un terreno fiscal o soliciten realizar un pacto de retroventa paguen un plus de 550 pesos para que el trámite se realice con celeridad. Pese a que la ordenanza aún no fue aprobada, desde el área de Escrituración de la municipalidad ya están informando y solicitando la entrega de este dinero extra a quienes concurren para gestionar su escritura. Quienes no puedan abonar ese monto deberán aguardar desde 45 días a un lapso indefinido para obtener su título, aunque hayan cumplido con todos los requisitos que prevé la ordenanza de tierras. Estos requisitos son haber presentado el final de obra y pagado por la escrituración, o en el caso de los que soliciten escriturar de manera anticipada para gestionar un préstamo hipotecario (ya que en San Antonio Oeste los lotes se preadjudican y se accede al título una vez culminada la construcción) haber pagado la totalidad de la tierra y abonar el 50% de la escritura al solicitar el trámite y el otro 50% al recibirla. En ambos casos, el desembolso monetario es importante, por lo que no se entiende por qué se sumaría un plus de 550 pesos para garantizar que se entregue sin demoras innecesarias el título cuya obtención constituye un derecho si se cumplimentaron todos esos pasos. Según Palomequez “el municipio otorga los títulos con el tiempo que le fija el Registro de la Propiedad de la provincia, que son no menos de 45 días, aunque pueden ser 50, 60 o más, y si se extiende ese plazo empieza a perjudicar el sostenimiento del crédito del que ha solicitado un pacto de retroventa. El proyecto que voy a presentar incorpora la figura del ‘pronto despacho’, que prevé que los que soliciten escrituras o estos pactos y quieran que el trámite se realice en 15 días, puedan optar por pagar esos 550 pesos”, manifestó. “Si no, deberá esperar” Según Palomequez “el trámite con pronto despacho, que no se si existía o lo inventaron ahora, genera un monto adicional que fija este Registro del que como municipalidad no podemos hacernos cargo, y que si el vecino interesado en escriturar rápido quiere pagar, puede hacerlo. Si no, deberá esperar”. El funcionario reconoce que con respecto a las gestiones relativas a las tierras más allá de las demoras de Catastro provincial la que está en falta es el área de Escrituración y Tierras de la municipalidad. “Entiendo que hay demoras en los trámites y el departamento ha comenzado a quedar chico”, afirmó.