Banco Hipotecario lanza nueva línea de préstamos para viviendas

El Banco Hipotecario lanzó hoy al mercado una nueva línea de préstamos hipotecarios, para aquellas personas que tienen un terreno y quieren construir, ampliar o terminar su casa.

El producto, denominado “El crédito para tu casa 2012”, contempla una tasa de interés fija, en pesos, del 15,90%, con un plazo de devolución de hasta 120 meses (10 años) y una financiación de hasta el 100% del proyecto de obra.

Asimismo, el monto máximo contemplado para construcción es de 500.000 pesos y para la ampliación y terminación es de 250.000 pesos, en base al sistema francés para la devolución.

Los nuevos créditos presentados este mediodía en la sede del banco, por el presidente de la entidad, Eduardo Elsztain, y el vicepresidente, Mario Blejer, quienes consideraron que se trata de la línea más accesible del mercado.

El monto destinado por el Hipotecario para esta nueva financiación de vivienda propia es de 1.000 millones de pesos, cantidad -según adelantó Elsztain- que se podrá ampliar en el caso de que el programa resulte exitoso.

Una perspectiva que parece garantizada de acuerdo a la apreciación formulada a Télam por Blejer, quien dijo que “esperamos que el monto destinado a estas línea estará agotado en tres semanas”.

El banquero explicó que el número de consultas hipotecarias recibidas en el último tiempo “es de alrededor de un millón y con esta línea contemplamos satisfacer la demanda de 5.000 familias”.

Los requisitos son tener entre 18 y 65 años, contar con ingresos netos del grupo familiar no menores a 3.200 pesos y una antigüedad de un año en relación de dependencia, dos en caso de ser autónomo y 3 meses en el caso de estar jubilado.

Elsztain aseguró que el programa constituye “la mejor línea de crédito que se puede conseguir en el país para la construcción de la primer vivienda a tasa fija”.

Destacó que “en el país hay un vasto territorio y construir genera trabajo”.

Asimismo, hizo un llamado al restablecimiento de la confianza en el sistema financiero, y remarcó que “en tanto la población ahorre a largo plazo, habrá más crédito a largo plazo”.

A su criterio, “el proyecto desarrollado con el Gobierno -de préstamos hipotecarios a largo plazo- fue muy exitoso y me hubiera gustado no pararlo”.

Blejer, por su parte, también dijo que “10 años después de la crisis de 2001, sentarse a anunciar un plan como éste es increíble”, porque “en aquel momento pensábamos que el sistema financiero no se recuperaba más”.

“Con este programa estamos tomando un riesgo, pero vale la pena tomarlo”, afirmó Blejer, quien abogó por “la pronta intervención del Estado en este tipo de programas”.

El gerente general del banco, Fernando Rubín, puntualizó que “es un programa muy a fin al interior del país” por la disponibilidad de tierras para construir, y también “a la actividad de la construcción”.

Asimismo, remarcó que “la relación entre la cuota y el ingreso baja a medida que pasan los años”, porque explicó que “en los últimos siete años, el valor se mantiene constante, pero es seguro que los salarios van a subir en ese lapso, producto de las paritarias”.

Puso de relieve que “desde el inicio del crédito se sabe cuál será el valor de la cuota hasta el final”.

Resaltó que a este programa crediticio “podrán acceder personas hasta 65 años, en lugar de 55 como lo es en el resto de los créditos”.

Télam