La Justicia investiga la venta de lotes en Cerro Bayo
VILLA LA ANGOSTURA (AVLA).- De oficio, la fiscalía local a cargo de Juan Pablo Balderrama solicitó al municipio toda la documentación vinculada a cuatro proyectos que integran Cerro Bayo Real Estate, propiedad de Cerro Bayo S.A. y que comercializa y gerencia la empresa Eidico S.A. Fuentes judiciales informaron que la solicitud se cursó después de la feria, ante las publicaciones periodísticas que advertían la supuesta venta de lotes por parte de ambas empresas. La investigación preliminar es por presunta “estafa”, en cuanto se estarían ofreciendo en venta propiedades que no están debidamente aprobadas en el marco de la Ley de Bosques. El pedido tiene que ver con toda la documentación que actualmente está en Obras Públicas y Obras Particulares, que incluye los cuatro proyectos de desarrollo: unas 90 hectáreas en la costanera del lago Correntoso; 346 hectáreas en el denominado Cerro Bayo Golf, 233 hectáreas en el centro de Esquí (“Cerro Bayo Village”) y 400 hectáreas del polémico proyecto de “Chacras del Bayo”. Dependiendo la zona, los lotes se ofrecen desde los 80.000 a los 123.000 dólares en promedio, con planes de financiación. “Río Negro” accedió a los expedientes de los megaproyectos. Si bien el representante de la empresa, Pablo Torres García, había advertido semanas atrás que tenían todo aprobado, en realidad lo único que tiene la empresa son resoluciones del Ejecutivo anterior, visado previo municipal de los planos, una ordenanza que aprueba por excepción los indicadores urbanísticos de varios megaproyectos y declaraciones de interés provincial y municipal. Pero para aprobar una mensura y loteos de esta magnitud, se requiere mucho más. Incluso fuentes del Municipio advierten ciertas irregularidades en el ingreso de los expedientes. Por ejemplo, no es un detalle menor que el ex secretario de Obras Públicas y Planificación. Fabricio Stocchetti, haya visado todos los planos en sólo un día –son al menos 15 biblioratos y carpetas de documentación y planos-, el 6 de diciembre de 2011, justamente un día antes de finalizar su gestión y entregar el gobierno. Incluso los documentos no estaban foliados debidamente. En el caso de los PH del Centro de esquí, la visación previa venció y la empresa debería presentar todo de nuevo. En el caso de los otros tres proyectos, se remitió la documentación a Provincia para la subdivisión simple, pero todavía no respondió. Por otro lado, uno de los expedientes había “desaparecido” y fue la propia empresa la que trajo la documentación al Municipio. Tenían la firma de Stocchetti. Personal del sector reconoce que jamás habían visto expedientes tan desprolijos. En ese marco, a la fecha no están aprobadas definitivamente las mensuras ni generados los lotes.
VILLA LA ANGOSTURA (AVLA).- De oficio, la fiscalía local a cargo de Juan Pablo Balderrama solicitó al municipio toda la documentación vinculada a cuatro proyectos que integran Cerro Bayo Real Estate, propiedad de Cerro Bayo S.A. y que comercializa y gerencia la empresa Eidico S.A. Fuentes judiciales informaron que la solicitud se cursó después de la feria, ante las publicaciones periodísticas que advertían la supuesta venta de lotes por parte de ambas empresas. La investigación preliminar es por presunta “estafa”, en cuanto se estarían ofreciendo en venta propiedades que no están debidamente aprobadas en el marco de la Ley de Bosques. El pedido tiene que ver con toda la documentación que actualmente está en Obras Públicas y Obras Particulares, que incluye los cuatro proyectos de desarrollo: unas 90 hectáreas en la costanera del lago Correntoso; 346 hectáreas en el denominado Cerro Bayo Golf, 233 hectáreas en el centro de Esquí (“Cerro Bayo Village”) y 400 hectáreas del polémico proyecto de “Chacras del Bayo”. Dependiendo la zona, los lotes se ofrecen desde los 80.000 a los 123.000 dólares en promedio, con planes de financiación. “Río Negro” accedió a los expedientes de los megaproyectos. Si bien el representante de la empresa, Pablo Torres García, había advertido semanas atrás que tenían todo aprobado, en realidad lo único que tiene la empresa son resoluciones del Ejecutivo anterior, visado previo municipal de los planos, una ordenanza que aprueba por excepción los indicadores urbanísticos de varios megaproyectos y declaraciones de interés provincial y municipal. Pero para aprobar una mensura y loteos de esta magnitud, se requiere mucho más. Incluso fuentes del Municipio advierten ciertas irregularidades en el ingreso de los expedientes. Por ejemplo, no es un detalle menor que el ex secretario de Obras Públicas y Planificación. Fabricio Stocchetti, haya visado todos los planos en sólo un día –son al menos 15 biblioratos y carpetas de documentación y planos-, el 6 de diciembre de 2011, justamente un día antes de finalizar su gestión y entregar el gobierno. Incluso los documentos no estaban foliados debidamente. En el caso de los PH del Centro de esquí, la visación previa venció y la empresa debería presentar todo de nuevo. En el caso de los otros tres proyectos, se remitió la documentación a Provincia para la subdivisión simple, pero todavía no respondió. Por otro lado, uno de los expedientes había “desaparecido” y fue la propia empresa la que trajo la documentación al Municipio. Tenían la firma de Stocchetti. Personal del sector reconoce que jamás habían visto expedientes tan desprolijos. En ese marco, a la fecha no están aprobadas definitivamente las mensuras ni generados los lotes.
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