Aprobaron una excepción para escriturar tierras y acceder al plan Neuquén Habita
El Concejo Deliberante de Cutral Co aprobó la ordenanza que facilitará la constitución de hipotecas para viviendas únicas.
Cutral Co aprobó una norma que permite, de manera excepcional, escriturar el terreno para ser hipotecado al momento de solicitar un crédito, en el plan Neuquén Habita. La ordenanza fue aprobada por unanimidad de los ediles presentes, en general. En particular salió por mayoría.
El régimen excepcional se dio en el contexto de la línea de créditos hipotecarios que lanzó Provincia. Hay, al menos, 45 pedidos realizados para este tipo de operatoria.
En una sesión extraordinaria que se concretó este viernes, el Deliberante que preside Jesús San Martín, aprobó la ordenanza enviada por el intendente Ramón Rioseco. Se trató sobre tablas y estuvieron presentes ocho de los nueve concejales.
El tema a tratar fue el régimen excepcional de escrituración y constitución de hipotecas de tierras municipales, en el contexto de la línea de créditos hipotecarios individuales, Adus. El subsecretario de Catastro, Juan López, fue convocado a la sesión para responder algunas dudas. Entre ellas, la cantidad de solicitudes que tiene el municipio para escriturar y quiénes podrán acceder.
Antes de someter a votación el proyecto, San Martín explicó la importancia del plan Neuquén Habita. «Es importante recordar que el gobierno nacional redujo de forma drástica todo lo que es referido a tierras y políticas habitacionales, disolvió fondos de programas como el Procrear», sostuvo.
Agregó que transfirió la responsabilidad de las obras inconclusas a las provincias. «Esto que estamos haciendo hoy aquí es rubricar esta normativa y darle las facultades el municipio para avanzar», dijo.
Desde la oposición, el concejal César Pérez, (La Libertad Avanza) dio sus razones para aprobar la norma en general. Aunque propuso que, en particular, se modifiquen 13 de los 40 artículos que la componen. Esta opción no fue respaldada por el resto del cuerpo y votó en contra esa parte del articulado.
«Hay que ayudar a las familias a construir viviendas, pero también deberíamos revisar los derechos y tasas municipales para poder escriturar», sostuvo. «Estoy de acuerdo con que la familia que pagó el terreno y cumple sus obligaciones pueda obtener la escritura y acceder a la vivienda», señaló.
Si bien consideró que el proyecto es razonable, pidió que se facilite los procesos para que los trámites sean más ágiles.
Desde el bloque oficialista, todos coincidieron en aprobar la excepción para la escrituración. Para el concejal Fabián Godoy (MID) el sentido principal de esta ordenanza es que «hay un vecino que tiene el terreno adjudicado, quiere construir su casa y necesita financiamiento para hacerlo». «Hay otro efecto positivo para la ciudad, porque cuando se empieza a construir se mueve la economía local», subrayó Godoy.
Por otra parte, el funcionario de Catastro especificó que de las 45 solicitudes de trámites para escriturar que tiene el municipio se distribuyen en diferentes barrios de la ciudad. La ordenanza especifica cuáles son los requisitos y condiciones a cumplir por parte de los solicitantes.
A la extraordinaria concurrieron además de San Martín, Pérez y Godoy, Jesica Rioseco, Elida González, Hugo Deisner, Plinio Rubilar y Maximiliano Navarrete.
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