Casino Magic busca lugar en San Martín

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SAN MARTIN DE LOS ANDES (ASM).- La cuantiosa inversión que Casino Magic acaba de inaugurar en la capital neuquina no sería la única en la carpeta del grupo Pinnacle Enterteinment. Se sabe de sondeos para construir en San Martín de los Andes, por una nueva sala de juegos y hotel de alta calificación.

Como se sabe, Casino Magic explota por concesión los centros de juego y entretenimiento de la capital provincial, de Junín de los Andes y de San Martín de los Andes. En esta ciudad, cuenta con instalaciones en Elordi y Villegas, en pleno corazón del casco histórico.

Pero en verdad, esa edificación ya está muy acotada respecto de su potencial de expansión y multiplicación de servicios.

Desde hace varios años la empresa viene sondeando alternativas para adquirir un nuevo inmueble y/o construir un espacio en sintonía con el desarrollo de la ciudad y del turismo en esta porción cordillerana.

En 2003 y 2004 se conocieron -siempre extraoficialmente- contactos con los propietarios del cuatro estrellas Patagonia Plaza, para adquirir el hotel ubicado sobre avenida San Martín y combinarlo a su vez con una nueva sala de juegos y entretenimientos. Sin embargo, la negociación no habría prosperado.

Días antes de la inauguración del nuevo casino en la ciudad de Neuquén, con una inversión de 14 millones de dólares sin contar terreno, aquí trascendieron las intenciones de Casino Magic por adquirir un predio frente a la costanera del lago Lácar.

La confirmación de ese sondeo se obtuvo por medio de ediles que se enteraron de que la Comisión Técnica Asesora del municipio recibió un pedido de información para determinar la viabilidad del uso «casino y/o entretenimiento» en ese muy cotizado sector de la ciudad.

Conviene señalar que la CTC

está integrada, entre otros, por profesionales que trabajan de forma gratuita como unidad de consulta no vinculante del municipio, para determinar los alcances de las obras y proyectos urbanos de particulares, en el contexto de los usos de la tierra y directrices urbanísticas fijados por las ordenanzas 2210 -para el casco céntrico- y 3012 -para la Vega Plana y Areas Contiguas-. El caso es que, por lo que se sabe, el uso pretendido no está contemplado en la costanera.

Cuando eso ocurre, el proponente debe adecuar el proyecto en los términos de la figura de «producto urbanístico», que es aquella que legisla sobre los usos no contemplados y que -por lo común- deben reunir propuestas superadoras de lo ya existente para su eventual aprobación.

El concejal peronista Pablo Martínez Viademonte confirmó a este diario que la CTC recibió un pedido de evaluación sobre el uso «entretenimiento» en la costa del lago, pero aclaró que de momento nada ha llegado al Deliberante. Ese cuerpo es, al cabo, el que debe decidir la aprobación o no de cualquier iniciativa que se presente como «producto urbanístico».

El tratamiento de la figura aludida es en realidad frecuente en San Martín de los Andes, pero por lo común no adquiere mayor trascendencia por tratarse de obras de menor cuantía, con pequeñas afectaciones que se corrigen conforme las sugerencias de la CTC, hasta que llegan al Concejo para su consideración.

Sin embargo, en ocasiones se trata de proyectos de gran envergadura, que llevan de suyo fuerte polémica por sus alcances.

Uno de los más recordados en ese sentido fue la instalación en el 2001 de un supermercado -el de mayor superficie en la ciudad-, aprobado después de un intenso proceso de discusión, que llegó incluso a involucrar a centenares de vecinos en una campaña de recolección de firmas contrarias al proyecto.