Cipolletti crece de la mano de la inversión privada

En seis años se construyeron 450.000 metros cuadrados



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CIPOLLETTI (AC).- Un crecimiento sostenido tiene Cipolletti en los últimos años. Incrementó su población en un 62%; las proyecciones de las empresas de servicios le dan a la ciudad una estimación de entre 100.000 y 120.000 habitantes, incremento demográfico que se ve corroborado por otros números, como que de 21.000 medidores eléctricos en el 2001 se pasó a casi 29.000 en este año y que en los últimos seis años la inversión privada representó un total de 1.222.000.000 de pesos solamente en construcción. Los datos son oficiales y se manejan en la municipalidad. Entre el 2004 y el 2009 se habilitaron loteos incorporándose al ejido alrededor de 3.400 nuevos y la cantidad de terrenos baldíos que existían en la planta urbana a diciembre de 2003 se redujo a la mitad en seis años, pues pasó de 4.000 a menos de 2.000 fracciones. Otro indicador claro del incremento poblacional que supera largamente el crecimiento vegetativo es la cantidad de metros construidos. Entre el 2004 y el 2009 se construyeron más de 450.000 metros cuadrados. Esto significó la incorporación de 2.700 viviendas; 377 edificaciones para comercios y depósitos; 42 para industrias y talleres; 40 construcciones para equipamiento urbano. Y no están calculados los planes oficiales de viviendas, con 250 ya entregadas por distintos programas del Plan Federal, y otras tantas en construcción. La inversión privada durante los últimos seis años representó un total de 1.122 millones de pesos, solamente en construcción, como se indicó, y este dato se califica como “uno de los más significativos de la Patagonia”. Hubo un análisis del desarrollo inmobiliario de la ciudad, en el que se visualiza su perfil como polo universitario, dado que las inmobiliarias destacan la demanda de estudiantes de nivel superior que llegan como oleadas. Alternativas como Psicología, Ciencias de la Educación, Medicina y Artes Visuales en la educación pública, y Arquitectura, Educación Física y Diseño, en la privada, atraen cada vez más atención. Otro dato para tener en cuenta. Son 7.000 los estudiantes que cursan diariamente en la ciudad. También existe una demanda cada vez mayor desde Neuquén. La pauta de crecimiento igualmente se da en el comercio. Propietarios de locales tradicionales han reconocido que casi el 40% de su clientela viene de Neuquén. Una síntesis de las apreciaciones de muchos comerciantes es que “el desarrollo comercial de la ciudad tiene que ver con el crecimiento mismo de Cipolletti, pero también conque se convirtió en un lugar atractivo para gente de otros lados. Estacionar y circular en nuestra ciudad es más sencillo que hacerlo en Neuquén”.

La inversión durante los últimos seis años representó un total de 1.122 millones de pesos, sin contar los aportes estatales.

Agustín Martínez


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