Se acabó el misterio: este será el valor de las tierras de la U9
El edificio de la cárcel de Neuquén que fue desocupada será reducido y se prevén espacios verdes y urbanizaciones. El predio tiene 58.580 metros cuadrados de superficie.
Finalmente se reveló el único misterio que quedaba pendiente en las tierras que ocupó la cárcel U9: su valor inmobiliario. El Tribunal de Tasación de la Nación fijó el valor del predio de 58.580 metros cuadrados en 3.480.200 dólares, y un precio en pesos de 70.300.000.
La tasación del inmueble se adjuntó al convenio “urbanístico específico, proyecto Neuquén Cárcel”, firmado entre la municipalidad de Neuquén y la Agencia de Administración de Bienes del Estado de la Nación el 21 de febrero de 2018. En el mismo las partes acordaron los términos y condiciones para el nuevo uso que se le darán al espacio extramuros que continúa bajo la administración nacional y donde el municipio fue autorizado a realizar la apertura de calles, con obras de pavimento, cordón cuneta y alumbrado público.
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En ese terreno el Estado Nacional prevé la construcción de complejos de departamentos de hasta seis pisos. El resto de las hectáreas disponibles fueron entregadas a la provincia que contempla diseñar allí un pulmón verde con espacios abiertos al público.
La propuesta que tiene el gobierno de Mauricio Macri prevé además reducir a su máxima expresión el edificio penitenciario.
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“Las partes han consensuado un anteproyecto que prevé el mejoramiento de la calidad de vida de los ciudadanos, reduciendo el sector de la cárcel a su mínima superficie, realizando un tratamiento sobre sus bordes que acompañen un área verde y de recreación. Asimismo, el eje fundamental del plan urbano, propone la apertura de calles que redunden en la generación de nuevas manzanas con loteos que podrán venderse para llevar adelante la construcción de diferentes tipos de edificaciones promoviendo la mixtura de usos y la creación de un nuevo gran espacio público verde, aledaño a la penitenciaria, generando de esta manera un parque urbano metropolitano a nivel local, de manera de lograr una mejor consolidación de la zona, con tránsito peatonal a toda hora del día y nuevos espacios verdes públicos que favorezcan la circulación de los peatones sobre la zona intervenida”, dice el acta acuerdo en sus considerandos.
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