No quieren el complejo Tres Torres en Las Grutas

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El proyecto inmobiliario estará ubicado en la Tercera Bajada de la villa turística rionegrina.

LAS GRUTAS (ASA).- El concejal de la Concertación Gabriel Botari presentó un proyecto en el Concejo Deliberante para declarar la nulidad de la ordenanza que habilita a la construcción de la primera de las Tres Torres que según la iniciativa de la empresa Aspa SRL se erigirán en el predio que ocupa el camping AMVI, a la altura de la Tercera Bajada de este balneario. “Si bien la normativa bajo la cual se autorizó el tratamiento del proyecto inmobiliario (aprobado con el voto del oficialismo) es la ordenanza de ‘proyectos especiales’ lo que considero es que esta iniciativa no cuenta con los requisitos que plantea esta norma para encuadrarse en ella, porque no es un proyecto de alto nivel ni le suma jerarquía al balneario, sólo es un negocio inmobiliario que propone pequeños departamentos en una construcción de altura, como las clásicas unidades habitacionales que siempre se objetaron en la villa, porque buscan reducir al mínimo el espacio para buscar el mayor rédito económico posible”, afirmó Botari. “Esto también lo dicen los profesionales del Concejo Asesor de Planeamiento que fue lo primero que cuestionaron de la iniciativa, por eso considero que al no encuadrar en la ordenanza mediante la cual ingresó sólo es una propuesta más que al no cumplir con lo que plantea el código deberá tramitar las excepciones del caso, si es que se las aceptan, pero debe quedar nula la normativa qué, de manera errada, habilitó el tratamiento que derivó en su aprobación”, apuntó el edil. Según el concejal “el proyecto de nulidad ya fue ingresado y espero que sea debatido en la próxima sesión, ya que aunque sabemos que el oficialismo no acompañará la postura no podemos dejar de intentar que esto prospere, porque son muchos los puntos cuestionables de la obra”. Uno de ellos, afirmó Botari “es el cono de sombra que generará la torre y afectará a los vecinos aledaños al lugar”. Cabe recordar que el proyecto sobre el que ahora se debatirá la nulidad fue aprobado el 11 de febrero último con el voto de los cuatro concejales del oficialismo, y comprende la construcción del primero de tres edificios de 40 metros de alto en una zona en la que según el código de urbano de edificación la altura máxima permitida es sólo de 11 metros. Debido a esto, para salvar los 29 metros de diferencia, la iniciativa tuvo que encuadrarse dentro de una ordenanza que presentó la dirección de planeamiento y fue aprobada por el Concejo en 2009, para dar lugar a que planteos excepcionales como éste pudieran ser analizados y aprobados si lo decide la mayoría.