La construcción sigue en alza en Cipolletti
Este año seguramente será superado
CIPOLLETTI (AC).- Si ya la falta de departamentos para alquilar, y de casas, significa un parámetro de que mucha gente sigue eligiendo a Cipolletti como hábitat, por su calidad de vida, se suma ahora otro, el del índice de la construcción privada, que aumentó el año pasado un 20 por ciento en relación al 2002.
Y en lo que va de este año las proyecciones referencian que la constante es a la suba.
En efecto, a lo largo del 2003 se registraron 63.313 metros cuadrados de superficie construida, un 20 por ciento más que el año anterior.
La cifra superior a los 60.000 metros es el resultado de la suma de lo que se maneja en los finales y parciales de obra -las construcciones terminadas y tramitadas de acuerdo a los procedimientos normales- y los metros cuadrados de superficie empadronada, para el caso, las obras sobre las que se llevan a cabo trámites una vez que han sido finalizadas.
Esta datificación surgió de estadísticas presentadas por el departamento de Obras Privadas de la dirección de Desarrollo Urbano y Catastro.
Un paneo en comercios dedicados a la venta de materiales de construcción di como resultante que, en concordancia con el dato del 20 por ciento, la venta trepó casi en la misma proporción, y entre los rubros de mayor ocupación laboral se encuentra el de esa rama de la actividad económica, con mayor énfasis en maestros mayores de obras y albañiles calificados.
Respecto de los finales y parciales de obra hay 22.595 metros cuadrados de construcciones efectivamente realizadas, con 15.974 metros en viviendas y sólo 3.743 para comercios y oficinas, que no es poco pero no resulta significativo frente a las iniciativas de vecinos y nuevos residentes en construir casas y departamentos.
El rubro «superficie empadronada» -el que se tramita con la construcción ya terminada- fue en el 2003 de 40.718 metros, con 26.631 para viviendas y 11.683 en comercios y oficinas, contem
plando en su mayoría ampliaciones de lo que ya está construido.
Los montos a pagar por derecho de construcción difieren entre final y parcial de obra y superficie empadronada. Por ejemplo, en el primer caso, para residencias familiares individuales y colectivas, oficinas públicas y privadas y locales comerciales se debe abonar 1,21 pesos por metro cuadrado, y para el mismo rubro pero para el segundo caso (obra no denunciada desde el principio) el monto trepa a 3,63 pesos por metro cuadrado.
En este análisis merece destacarse que el año 2000 fue atípico, con un descenso respecto de 1999 en lo que hace a la construcción de un 30 por ciento.
Durante 1999 se construyeron 78.099 metros y en el 2000, 54.162 metros.
La suba en las estadísticas referidas a la construcción quedó muy marcada en el 2002, tendencia que continuó el año pasado y, por lo que se sabe, sigue para arriba durante el año en curso.
Diversas evaluaciones oficiales y privadas señalan a esta ciudad como una de las más buscadas como hábitat, incluyendo la media histórica de personas que desde Neuquén se mudan a Cipolletti aunque manteniendo sus actividades laborales y comerciales en la vecina capital neuquina.
La infraestructura en servicios, los ámbitos educativos -en especial los superiores- los espacios verdes y la posición geográfica son ítems que se tienen en cuenta a la hora de resolver radicaciones en el ejido lugareño.
Nota asociada: Pronunciada caída del desempleo en la UOCRA
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CIPOLLETTI (AC).- Si ya la falta de departamentos para alquilar, y de casas, significa un parámetro de que mucha gente sigue eligiendo a Cipolletti como hábitat, por su calidad de vida, se suma ahora otro, el del índice de la construcción privada, que aumentó el año pasado un 20 por ciento en relación al 2002.
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