Bajan los precios de tierras en Las Grutas

SAN ANTONIO OESTE (ASA)- El Concejo Deliberante de esta ciudad bajó los precios de una importante parte de las tierras fiscales en venta en el balneario Las Grutas, con el fin de incentivar la construcción. Actualmente esta actividad «es casi nula», informó el presidente del cuerpo legislativo, Miguel Angel Galindo Roldán.

La ordenanza aprobada por unanimidad en la sesión del pasado viernes determina la disminución de los valores por metro cuadrado de algunas manzanas fiscales de la villa.

«Hicimos una evaluación pragmática del tema y considerando el precio de los loteos privados, los servicios ofrecidos y las características de los terrenos, resolvimos modificar los valores, procurando generar empleo y colocar al municipio en mejores condiciones de competir», explicó Galindo Roldán.

«La fuerte recesión económica que se instaló en lo últimos años repercutió negativamente en la demanda de inmuebles y cayó la demanda de mano de obra en la construcción», expresan los fundamentos de la ordenanza.

Los ediles compararon además que los valores de las tierras fiscales son más elevados que los loteos privados. Esto sucede porque la comuna exige al preadjudicatario que construya en un determinado plazo, mientras que las empresas brindan escrituración inmediata sin tal condicionamiento.

Ante esta notable desventaja los concejales resolvieron modificar los precios de una importante cantidad de lotes. «Por ahora es una decisión definitiva, aunque en caso de que la situación económica mejore y la demanda se incremente podrá revisarse», sostuvo Galindo Roldán.

La norma establece que el precio del metro cuadrado en el barrio Terraza al Mar tendrá un valor de 15 pesos frente a la playa y 12 en el resto del sector.

Los correspondientes al servicio de ruta cuestan ahora 14 pesos frente al acceso y 9 en el resto. En la zona del Complejo Marina Cero, los terrenos valían 34 pesos el metro cuadrado, y ahora se redujo a 25. En el centro y en la zona del Complejo de los Acantilados, frente al mar, el valor es de 40 pesos el metro cuadrado. Los terrenos más económicos se sitúan en el barrio Residentes y el ya mencionado del servicio de ruta, ambos a 9 pesos el metro cuadrado. En tanto, en la ampliación de este sector se estipuló 10 pesos por metro cuadrado. En el barrio Bucha Laufquen el costo del metro cuadrado es ahora de 30 pesos frente al mar y 25 el resto.