Bariloche: crece el negocio inmobiliario

SAN CARLOS DE BARILOCHE (AB).- El negocio inmobiliario y la construcción de viviendas de alta gama continúan en alza a lo largo de la región del Nahuel Huapi. En forma paralela a la edificación y remodelación de hoteles y cabañas destinados al turista se multiplican los country y también los edificios, en lugares privilegiados.

A contramano de los problemas originados en la falta de planes habitacionales para los sectores de menores recursos, imposibilitados de acceder a un terreno y una vivienda por cuenta propia, la construcción de casas y departamentos para los sectores medios y altos continua en expansión. Desarrollar un country o construir un edificio de departamentos aparece como uno de los mejores negocios en la zona del Nahuel Huapi.

Los principales loteos crecen a buen ritmo y también se construyen departamentos con vista al paisaje y todos los servicios. Los ejemplos sobran: un edificio a estrenar, ubicado entre la avenida Costanera y pasaje Reconquista, con sólo tres pisos en suite, se comercializó en pocos meses. Otro inmueble, también sobre la avenida. Costanera, «Vista al Lago», ofrece modernos departamentos a estrenar en julio.

El country club «Pinar del Sol», situado al Este de la ciudad, se desarrolló en forma espectacular en los últimos 6 meses. Ofrece terrenos con todos los servicios y asimismo la construcción de las viviendas, que entrega «llave en mano».

El country de Villa Arelauquen, fue el primero en su género en la región lacustre. Fue creado hace unos 30 años pero recién comenzó a desarrollarse a partir de 1999, cuando fue adquirido por el grupo Burco, el cual rediseñó el complejo, las canchas de golf y polo, y emplazó una hostería y otros servicios. Dispone de 780 hectáreas, de las cuales dos tercios constituyen reserva natural y 200 fueron loteadas para la venta.

Federico Bergter, gerente general de Arelauquen Golf & Country Club, sostuvo que las ventas se incrementaron en los dos últimos años. Dijo que actualmente todos los lotes se comercializan con el lugar definido para la residencia. Esto se logró mediante un convenio con la dirección de Medio Ambiente de la municipalidad, que permitiría optimizar el control ambiental.

Bergter reconoció que el «proyecto inmobiliario está consolidado». De los 532 lotes disponibles se vendió el 75 por ciento y se estima colocar los restantes en los próximos 24 meses. Para mejorar la oferta la administración construye un amplio club house, con salón de eventos, gimnasio, restaurante, confitería y hasta una pileta olímpica cubierta. También financiarán el pavimento de la ruta provincial 82 hasta el empalme con la ruta a El Bolsón.