Explicaron el proyecto de nuevas pistas del Bayo

VILLA LA ANGOSTURA (AVLA) Con la intención de responder a los cuestionamientos realizados por algunos sectores de la comunidad, el pasado martes los representantes de Cerro Bayo UTE, único oferente para la licitación del centro de esquí en las Pistas Provinciales, presentaron el proyecto ante los partidos políticos, comerciantes y la prensa.

Desde que el proyecto tomó estado público, la polémica se instaló en la opinión pública. Muchos vecinos advierten sobre el impacto ambiental negativo que tendrá el mega-proyecto y cuestionan la falta de rigurosidad del pliego de licitación elaborado por el gobierno provincial.

A cambio de una inversión de 44.000.000 de pesos que deberá desembolsar el concesionario en los próximos cinco años, la provincia les otorgará hasta 100 hectáreas en plena montaña para realizar un desarrollo inmobiliario .

Según explicó Julián Arostegui, representante de la empresa, en el centro de esquí invertirán 66.000.000 pesos y la inversión total, incluida la urbanización, será de 50.000.000 dólares.

La obra prevé varios hoteles de categoría, 300 departamentos, 90 casas de un promedio de 200 metros cuadrados que estarán ubicadas en pleno bosque, 5000 metros cua

drados de «área de servicios» (rentals, comercios y confiterías) ; un teatro y cine, una clínica de alta complejidad que sería operada por Swiss Medical, pista de patinaje sobre hielo, un mega Spa y cancha de golf, entre otras cosas. Las 90 casas serán exclusivas para turistas extranjeros y valdrán alrededor 250.000 dólares. Los departamentos, en cambio, apuntan al público residente. » El objetivo es dar una solución al problema habitacional, están pensados 100% para la clase media. Tendrán un valor entre 70.000 y 80.000 dólares, se pedirá un 30% de adelanto y el saldo a pagar en 10 años «, detalló Arostegui. En total, el predio a utilizar para la urbanización será de 84 hectáreas.

Paralelamente a la importante intervención en las Pistas Provinciales, la empresa planea expandirse en la base del centro de esquí Cerro Bayo. Comprarían casi 450 hectáreas a un privado para realizar allí otro desarrollo inmobiliario. Pero contrario a lo que sucede en las tierras de provincia, el lote se encuentra dentro del ejido urbano, por lo tanto deberán ajustarse a la normativa local sobre la «banda bosque».

Respecto de algunos de los cuestionamientos referidos a las tibias exigencias del pliego de licitación, los empresarios aclararon que comprarán medios de elevación con un máximo de antigüedad de 10 años, que el área de servicios de 5000 metros cuadrados pasará a manos del gobierno provincial cuando finalice la concesión (unos 25 años) y que las tierras serán parte del ejido municipal cuando se realice la escrituración.

Arostegui aclaró que»las construcciones van a ser aprobadas por el municipio (…) el municipio no va a poder decir que se puede hacer, pero si el cómo (se puede hacer)».