Quieren eliminar los planes masivos de viviendas

NEUQUEN (AN).- El gobierno provincial se propone dar de baja la ejecución de planes de vivienda masivos, que durante varias décadas se transformaron en los pilares de la política habitacional del MPN, y los sustituirá por líneas crediticias individuales por intermedio de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable.

Ayer, el titular del Instituto Provincial de la Vivienda y Urbanismo (IPVU), José Oser, dijo ante los legisladores provinciales que el Poder Ejecutivo quiere provocar un quiebre en la política habitacional con la agencia, que absorberá todos los recursos asignados por la provincia a la construcción de casas, los ingresos por el recupero de los planes oficiales y las partidas correspondientes al Fondo Nacional de la Vivienda (Fonavi) que hoy maneja el IPVU. El agente financiero de esa operatoria será el Banco Provincia del Neuquén S.A.

Oser aseguró que el IPVU no desaparecerá, sino que pasará a operar como un organismo técnico y continuará a cargo el cobro de las cuotas de los planes de vivienda adjudicados, aunque sin recursos propios. En la oposición algunos creen que la agencia abrirá las puertas a un mercado inmobiliario que, sin reglamentaciones, fomentará la irrupción de cooperativas y mutuales que ejecutarán viviendas con fondos públicos.

El funcionario explicó que el gobernador Jorge Sobisch virtualmente se quiere sacar de encima los problemas que ocasionan las sucesivas usurpaciones de planes de viviendas oficiales, los bajos niveles de recupero de los créditos habitacionales, que según Oser sólo alcanzan a 25 y 30% del total de la cartera, y la catarata de juicios contra el IPVU.

El titular del IPVU participó ayer del plenario de comisiones que congregó a los diputados de las Comisiones de Asuntos Constitucionales y Hacienda y Presupuesto. El cónclave se realizó en la Legislatura desde las 10 y se extendió hasta el mediodía.

Oser reivindicó la creación de la agenci para llegar a «las minorías silenciosas que reclaman soluciones habitacionales ajustado a sus reales ingresos». Y respondió los cuestionamientos que los legisladores de la oposición pusieron sobre la mesa en relación a la iniciativa oficial. Sobre todo, el vinculado con un eventual desmantelamiento del IPVU en el futuro, cuando la agencia cumpla todos los objetivos planteados en la propuesta de Sobisch. La oposición reiteró sus dudas por la intervención de los municipios en esa operatoria porque comprometerán parte de la coparticipación que reciben de la provincia como garantía de los créditos que tomarán los particulares que presentan proyectos para edificar viviendas. También pidieron que se incorpore un tope para las líneas crediticias que se otorgarán a las familias de recursos medio-altos que contempla la propuesta.

El funcionario provincial aceptó que el proyecto no prevé un límite a la coparticipación que comprometerá cada jefe comunal para respaldar esos créditos, pero aseguró que los diputados están habilitados para introducir una cláusula para frenar posibles desmanejos y los límites que crean pertinentes para la adjudicación de préstamos. Y subrayó que será la agencia y no los intendentes la que ejecutará las viviendas de los deudores. Además, aclaró que cada municipio establecerá, junto con el Concejo Deliberante, el mecanismo de adjudicación de créditos.

 

Hay 20.000 postulantes

NEUQUEN (AN).- El presidente del Instituto Provincial de la Vivienda y Urbanismo (IPVU), José Oser, reveló que hay unos 20.000 postulantes en el registro único que tiene ese organismo que aguardan una solución habitacional. Aunque admitió que ese padrón «hay que depurarlo» porque hay inscriptos desde 1995, cuya situación socio-económica quizá ha mejorado.

Informó, además, que el IPVU relevó la demanda habitacional en los sectores pobres de la provincia y detectó 2.200 familias asentadas en asentamientos irregulares de la ciudad de Neuquén, y alrededor de 600 en las ciudades más pobladas del interior neuquino.

Recalcó que la agencia de desarrollo urbano contempla otorgar subsidios habitacionales para esos sectores vulnerables que serán financiados con el Fondo para la Vivienda Neuquina (Fovineu). Oser cuestionó a los intendentes neuquinos que aún no adhirieron a la ley provincial que establece el débito automático para el pago de las cuotas de las viviendas construidas por el IPVU. Y recalcó que el organismo recupera entre el 25 y 30% de esas carteras.