Regularizan propiedad de tierras sociales a bajo costo en Neuquén
Los concejales reducirán las tasaciones para que los vecinos puedan comprar sus terrenos a valores de 2.000 pesos y pagarlos hasta en 200 cuotas. La decisión beneficiará a 500 familias de los sectores Atahualpa I y Toma Norte, ubicados en el oeste de la capital.
NEUQUEN (AN).- Los concejales reducirán ostensiblemente las tasaciones de los loteos sociales y de los terrenos de los asentamientos mensurados, lo que permitirá a miles de familias a adquirir la tierra y ser propietarios legítimos. De este modo, a un solar que cotiza entre 8.000 y 10.000 pesos en el mercado inmobiliario lo pagarán unos 2.000 pesos y hasta en 200 cuotas.
Esta decisión política se plasmará en ordenanza el jueves 20, que beneficiará inmediatamente a alrededor de 500 familias de los sectores Atahualpa I y Toma Norte. Luego se extenderá a grupos de vecinos del barrio Valentina Sur y de áreas de Ciudad Industrial «Jaime de Nevares».
«Nos entregaron el terreno el 8 de diciembre de 2000 y el año pasado salieron a la venta a un valor cercano a los 6.000 pesos, imposible de pagar para cualquiera de nosotros. Con esta ordenanza el precio será muchísimo menor, vamos a poder pagarlo y tener el título de propiedad», celebró José Sánchez, poblador de Atahualpa I que hace tiempo viene gestionando en el Concejo Deliberante la sanción de esta propuesta.
El despacho aprobado ayer en la comisión de Obras Públicos tiene como correlato inmediato los reclamos efectuados por el subsecretario de Viviendas y Tierras Fiscales, Carlos Di Camillo, porque en abril presentó la propuesta de reducir los valores de los loteos sociales y hasta la semana anterior continuaba sin tratamiento.
Ayer, el concejal Enrique Prezzoli (MPN) se adjudicó la autoría del despacho, en un comunicado de prensa.
El acuerdo pasa por que el municipio eleve a los concejales la propuesta de tasación, sobre la base del valor fiscal de la tierra y en función de la condición socioeconómica y habitacional de cada beneficiario.
Sin embargo, la presidenta de la comisión Marta Buffolo (UCR) y el edil Marcelo Bermúdez (Recrear) sostuvieron que la redacción resultante fue producto «del trabajo del conjunto» de los integrantes.
Más allá de todo, el artículo quedó redactado del siguiente modo: «La municipalidad de Neuquén podrá realizar adjudicaciones en venta directa mediante ordenanza considerando la situación socioeconómica del solicitante y de acuerdo a los términos de la presente norma. El precio de venta será establecido de acuerdo a los valores que fije el tribunal de Tasaciones de la provincia de Neuquén. Excepcionalmente, por ordenanza, podrá establecerse un precio de fomento respecto al fijado por el tribunal cuando razones de utilidad pública, necesidad socioeconómica o habitacional así lo justifiquen mediante dictamen del área competente del Ejecutivo, el que deberá contener además la evaluación fiscal determinada por la dirección provincial de Rentas y el precio de fomento propuesto». Prezzoli advirtió que este mecanismo necesita la «correspondiente autorización de la Legislatura» a través de la sanción de una ley de excepción autorizando a la comuna a fijar precios de fomento.
