Sin certezas sobre compra de las 42,5 ha

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El proyecto de urbanización en El Frutillar continúa siendo tema de análisis en el Concejo Deliberante de Bariloche.

SAN CARLOS DE BARILOCHE (AB).- La documentación entregada ayer por el Ejecutivo mejoró la posibilidad de compra de las 42,5 hectáreas de El Frutillar, pero no logró vencer la reticencia de los ediles que rechazaron la polémica operación por las gruesas irregularidades que acumula. El planteo urbanístico contratado por el Ejecutivo, que garantiza la concreción de “1.157 soluciones habitacionales”, causó mejor impresión entre los concejales que la ecuación financiera presentada por el Instituto Municipal de Tierras y Viviendas que prevé la cancelación de la parcela con las cuotas que pagar los futuros adjudicatarios. Otro punto de divergencia pasó por la definición de los destinatarios ya que los ediles exigieron la presentación de las listas de adjudicatarios para incorporarlos a la norma de aprobación mientras que el Ejecutivo y las cooperativas defendieron la decisión de incorporar a las organizaciones. El presidente del Imtvhs, Oscar Zamora, explicó que “se apunta a trabajar con organizaciones porque garantizan el cobro” y no así los adjudicatarios en forma individual. La documentación solicitada por los concejales para reformular el proyecto fue entregada ayer y comenzó a tratarse pasado el mediodía en una reunión ampliada de comisión que contó con la participación de los directores del Instituto, la secretaria de Planeamiento, Fabiela Orlandi, los técnicos y cooperativistas. La iniciativa fue rechazada el 10 de noviembre, en una tensa votación que desató una ola de insultos, gritos y agresiones hacia los ediles opositores que sólo se calmó con el compromiso de reconsiderar el proyecto en una sesión convocada para mañana. La ecuación económica plasmada en tres carillas detalló que los u$s 2.550.000 pactados con el abogado Roberto Eiletz por el inmueble se pagarán con el aporte de u$s 2.284.200 que realizarán las cooperativas en cuotas mensuales y u$s 265.800 que invertirá el municipio. El pago fue calculado en base a la superficie loteable y contempla una tabla de actualización del precio en pesos en base a una variación del dólar del 7% anual. El documento entregado por el Instituto señaló que la superficie a subdividir alcanza los 253.800 m2, le fija una cotización de 9 dólares el m2 que arroja un total de u$s 2.284.200. En ese punto surgió una divergencia con la definición técnica brindada por los urbanistas contratados que estimaron la superficie a lotear en 20,5 hectáreas. El compromiso se solventará con la entrega de los once lotes fiscales del barrio Parque Lago Moreno, valuados en u$s 150.000, y el pago de u$s 115.800 en cuotas con fondos provenientes del recupero del Banco de Tierras.