Viedma avanza para incorporar 200 hectáreas al ejido urbano

La Municipalidad de Viedma avanza en la concreción del Distrito Vecinal Sur que permitirá incorporar 200 hectáreas, unos 4.000 lotes, en el ejido urbano, principalmente en la zona comprendida entre la Colonia Penal 12, la Escuela de Cadetes de la Policía y las vías del ferrocarril a la vera de la ruta Provincial N° 51.

Esa propuesta que empezó a tomar forma hace más de un año como uno de los principales objetivos de la administración de Pedro Pesatti recibió un reciente reconocimiento del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación y el viernes, en la última sesión, la Legislatura rionegrina aprobó la expropiación de esas tierras que están en manos de unos 30 particulares.

“Es la energía que necesitamos para continuar desarrollando este proyecto” dijo Marcos Castro, jefe de Gabinete del Municipio; quien estuvo presente en el parlamento provincial junto a Gastón Renda, secretario de Desarrollo Territorial, Hábitat y Obras Públicas; y Mónica Herrero, subsecretaria de Ordenamiento Territorial y Hábitat.

Castro explicó que “la expropiación es una herramienta que tiene distintos procesos” y que espera que no tenga costo para el Municipio porque “nosotros siempre planteamos que nuestro objetivo no era la desadjudicación y el pago de los correspondientes valores de la tierra y quedarnos con esa superficie” porque “lo que estamos buscando, y de hecho se está dando, es el acercamiento entre los titulares dominiales de la tierra y los distintos actores, como sindicatos, mutuales y cooperativas”.

Recordó que “el macizo más grande, que es propiedad que es de una persona, generamos la vinculación con una cooperativa y ya tuvimos los primeros 130 lotes para el banco de tierra municipal y no tuvimos que desapoderar, hacer ningún pago o avanzar en una expropiación”, dijo además que “ya se está comercializando parte de un proyecto y tenemos ocho lotes municipales que nos van a quedar porque podemos pedir hasta el 20% de los lotes que se desarrollan”.

Agregó que “hay muchos desarrolladores y muchos propietarios de las superficies que están dentro del Distrito Sur que se han dado cuenta que esta es una oportunidad para desarrollar” porque “permite el desarrollo mucho más rápido de los lotes que están en otras zonas” porque sólo son necesarios el tendido de las redes de luz y agua.

Señaló que “cuando llega una propuesta concreta se trata en la Unidad Ejecutora, compuesta por secretarías del Municipio, donde la evaluamos y hacemos distintos análisis económicos”.

Reconocimiento nacional

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación reconoció la pasada semana el trabajo de la capital rionegrina en materia de herramientas y normativa para el acceso al hábitat.

En el marco del “Concurso de Experiencias Innovadoras de Planificación, Desarrollo Territorial y Políticas de Suelo para la Reconstrucción Argentina” organizado por la cartera nacional, fue premiado el proyecto de desarrollo territorial Distrito Sur llevado adelante por la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Obras Públicas de la Municipalidad de Viedma.

El proyecto local fue uno de los 20 ganadores de un total de 119 presentados a nivel nacional, y fue la única propuesta de la provincia de Río Negro que alcanzó la máxima distinción.