Neuquén: Quiroga fue a buscar el dinero para la avenida de Los Ríos
El intendente viajó a la Capital Federal para entregar el proyecto ejecutivo de la obra que unirá el balneario del Río Grande con el Tercer Puente.
El intendente de Neuquén Horacio Quiroga viajó a la Capital Federal para entregar el proyecto ejecutivo de la avenida de Los Ríos.
El proyecto, que buscan conectar el río Neuquén con el Limay a través de una avenida que cruce la ciudad, será financiado por el Nación, que aportará 120 millones de pesos, y por el Municipio, que dará los 60 millones restantes.
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Con este paso se avanza al comienzo de la construcción de la avenida que unirá el balneario del Río Grande con el Tercer Puente “antes de fin de año.”
Esta es otra de las obras que el intendente planteó como parte de la “construcción de la ciudad del millón de habitantes”.
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Neuquén está pariendo una zona exclusiva de edificios que se besan con las nubes. Algunos son vidriados, otros estilizados y asoman los de un novedoso diseño curvo. Son unos dos kilómetros sembrados de proyectos que transforman con velocidad el corredor de las calles Leloir-Doctor Ramón. Todos juntos hacen explotar el valor inmobiliario.
La municipalidad de Neuquén tiene imágenes que proyectan lo que aún no está construido, pero encandilan en la primera mirada. El recorte del área muestra una ciudad moderna que contrasta con barrios cercanos, como Cordón Colón, inundados de aguas servidas y casas humildes de gente trabajadora.
Ese sector norte de la capital ya se despegó del resto de la ciudad y algo similar sucede con la ribera del río Limay, en el Paseo Costero.
El intendente Horacio Quiroga, en una entrevista con “Río Negro” publicada el domingo anterior, dijo que sobre esta nueva y codiciada avenida existen proyectos de construcción por 1.000.000 de metros cuadrados.
Las tres torres de Coto, que estarán ubicadas frente al hipermercado, tienen un diseño de curvas que parecen una postal de Dubai. Dos serán edificios de departamentos de 33 pisos. El restante, un hotel. Sobre un terreno de 100.000 metros cuadrados, el conjunto de las edificaciones ocupará una superficie de 61.000 metros cuadrados, de los cuales 10.000 serán locales comerciales, 4.800 destinadas al hotel y 46.200 para las viviendas.
En Leloir entre Buenos Aires y Santa Fe, el grupo FËN proyecta el llamado complejo NQN Plaza que incluirá al hotel Dazzler y Esplendor. El edificio tendrá 16 pisos, 208 habitaciones, 400 departamentos, tres pisos de cocheras, un gimnasio y locales comerciales.
El mismo grupo tiene previsto construir tres torres de departamentos, con oficinas y una zona comercial, entre Coto y el Garden Tower. Este último complejo incluye un hotel Hilton y se ubica en Avenida Argentina y Doctor Ramón. La inversión del primer tramo, que ya está avanzado, es de 44 millones de dólares. Diez de los 27 pisos que se encuentran en ejecución corresponden al hotel que tendrá 130 habitaciones. Los 17 restantes están reservados a oficinas y departamentos .
Hay otras dos propuestas inmobilarias sobre las que no abundan datos. Una se ubica sobre la tierra que vendió el Ejército (Cirse), sobre Avenida Argentina, y que habría comprado la cadena de hoteles Sofitel, La Reserva Cardales junto a Frávega. La otra es un predio que era de la municipalidad y está ubicado en Leloir y Avenida Argentina, donde funcionaba el Cafim. Este último proyecto, junto con el NQN Plaza, dieron origen al planteo de la municipalidad para abrir las calles de la UNC.
Una fortuna
Quiroga no le quita
el pie del acelerador
El desarrollo inmobiliario en el corredor acumula críticas pero Horacio Quiroga no le quita el pie del acelerador.
“La ciudad, consolidada como la capital más importante de la Patagonia, se ha convertido en un centro de interés de grandes inversiones inmobiliarias que representan desarrollo, actividad económica y generación de fuentes de empleo”, dijo el intendente a “Río Negro” sobre la explosión de proyectos en la zona norte de la capital.
El intendente sostuvo que “la obligación del Estado, ya sea nacional, provincial o municipal, es crear las condiciones para la llegada de inversiones, garantizando la provisión de servicios e infraesctructura”.
“El imán que sigue representando Neuquén para la llegada de inversiones está demostrado por el boom del desarrollo inmobiliario que se está generando en el corredor Leloir-Doctor Ramón”, agregó Quiroga.
Datos
- 1.500
- dólares es el valor de referencia por metro cuadrado para el corredor Leloir-Doctor Ramón.
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