La Unión de Inquilinos pide definiciones a los candidatos

HÁBITAT

La organización que nació hace pocos meses en esta ciudad para defender los intereses de los inquilinos aprovechará la campaña electoral provincial para exigir propuestas concretas a los candidatos para resolver esa problemática.

También mantuvo contactos con el Inadi para denunciar el creciente número de casos en los que las ofertas de alquiler son “sin chicos y sin mascotas”.

El principal referente de la Unión de Inquilinos de Bariloche, Adrián Basaul, aseguró que la entidad todavía tiene su personería en trámite pero ya cuenta con página propia y correo para recibir consultas. La intención es extender su campo de actuación en todo Río Negro.

Basaul dijo que brindan asesoramientos jurídicos y el reclamo más frecuente tiene que ver con “las prácticas abusivas de las inmobiliarias que cobran comisión al inquilino, cuando corresponde que la pague el dueño”.

Señaló que ese sobrecosto se suma al mes de adelanto y al sellado del contrato, por lo cual “mucha gente se tiene que endeudar, o desiste porque no puede pagar”.

Basaul explicó que los inquilinos están “en situación de debilidad” por la escasez de viviendas y departamentos de alquiler que hay en Bariloche. Reconoció que se trata de un cuadro complejo porque la construcción de unidades nuevas es muy acotada.

“Ahora parece que se empieza a mover más. Hay 2.000 casas de planes sociales en marcha y otras 1.000 de cooperativas de autogestión -aseguró-. Ojalá que ayude a descomprimir, para que bajen un poco los alquileres y mejoren las condiciones”.

El representante de los inquilinos señaló también que en esta ciudad los perjudica particularmente el auge del turismo, porque muchas propiedades se vuelcan a ese mercado. Dijo que esa situación “es común en la zona oeste” y señaló el caso de un hombre que firmó contrato por dos años “con la condición de que deje la vivienda en enero, febrero, julio y agosto. Tuvo que aceptar porque no conseguía otra cosa”.

Basaul admitió que les cuesta organizarse “porque la gente tiene miedo y no quiere exposición”, a lo que se agrega “la persecución de las inmobiliarias” a cualquier intento de coordinación para reclamar por los alquileres.

Reconoció que el Instituto Municipal de la Tierra y la Vivienda hasta ahora no se ocupó del tema. Dijo que el Estado “podría hacer mucho”, por ejemplo tener “una oficina de alquileres, brindar asesoramiento e incluso llevar un registro de los contratos, como ya ocurre en La Plata y también en Ushuaia”.

Bariloche cuenta desde hace más de un año con una ordenanza de “precios de referencia”, que se deberían publicar regularmente para orientar al consumidor. En los fundamentos habla puntualmente de difundir precios de “compraventa y alquiler de viviendas y locales comerciales” para atacar la especulación en ese rubro, pero la norma nunca se cumplió.

Basaul dijo que el Inadi acogió favorablemente las denuncias y “en breve va a emitir una declaración pública” sobre la discriminación en los alquileres. Esperan también tener eco favorable en el planteo que llevarán a los candidatos a legislador, “para mejorar las las leyes que otorgan derechos a los inquilinos”.

Señaló que mediante relevamientos propios realizados “en la calle” comprobaron que entre el 40 y el 50% de los barilochenses vive en un inmueble alquilado, y que en algunos barrios la proporción es todavía mayor.

DeBariloche