Buenos Aires busca reducir el gasto por contratos de alquiler

El gobierno de la Ciudad de Buenos Aires envió a la legislatura porteña un proyecto para reducir los gastos que se generan a la hora de firmar con contrato de alquiler. La iniciativa busca favorecer a unas 400.000 familias que se ven obligadas a alquilar para solucionar su necesidad habitacional, e incluye no solo la reducción de los gastos administrativos que giran en torno al contrato, sino que prevé la eliminación de la comisión inmobiliaria. Propone además que el 10% de los inmuebles que se encuentran desocupados en todo el radio de la capital federal, sea puesto en alquiler mediante incentivos a sus propietarios.

El proyecto presentado por el Jefe de Gobierno Horacio Rodríguez Larreta el pasado 21 de julio, no tardó en generar polémica. Los primeros en alzar la voz, fueron los operadores inmobiliarios, que consideran la medida como una persecución directa al sector. Indican que de aprobarse tal como fue enviado al poder legislativo, la nueva normativa podría significar el cierre de muchas inmobiliarias.

El Colegio Profesional Inmobiliario de la ciudad emitió un duro comunicado titulado “Señor jefe de Gobierno, usted está a punto de firmar un proyecto de ley que viola la ley”. En el mismo se expresa que el “nuevo Código Civil y Comercial dispone expresamente en el artículo 1351 respecto de las operaciones inmobiliarias que si solo interviene un corredor, todas las partes le deben comisión… y presume que los servicios no son gratuitos”.

El tratamiento de la iniciativa está previsto para el día de hoy en la legislatura. El resultado del debate no solo es relevante para la Capital Federal, sino que sienta un valioso precedente para lo que pueda suceder en otras jurisdicciones.