Créditos hipotecarios UVA: conocé los requisitos y condiciones de las líneas de uno de los bancos
La entidad privada Supervielle dio a conocer tasas, plazos y demás condiciones de sus préstamos hipotecarios. No hay límite fijo de monto para adquirir viviendas.
El banco Supervielle dio a conocer los requisitos y condiciones de sus líneas de créditos hipotecarios. Hace unos días, la entidad había anunciado que se sumaba al banco Hipotecario y al banco Ciudad en el otorgamiento de préstamos para la vivienda propia.
«Con el objetivo y compromiso de impulsar el crecimiento y el desarrollo económico del país y de su gente, Supervielle es el primer banco de capital privado que se encuentra próximo a lanzar su propuesta de préstamos hipotecarios destinada a clientes y no clientes que busquen adquirir su vivienda permanente, no permanente o estén pensando en ampliar o refaccionar su vivienda«, había comunicado la entidad a sus clientes hace unos días.
El banco Supervielle se sumó así al banco Hipotecario y al banco Ciudad en este retorno del crédito hipotecario, motivados por las expectativas de baja de la inflación y por el desarme de los pasivos remunerados del Banco Central (los bancos son los únicos agentes que pueden acceder a los pases diarios que ofrece la autoridad monetaria)
Créditos hipotecarios del banco Supervielle
El banco Supervielle ofrece 4 líneas de créditos hipotecarios: para compra de vivienda permanente, para compra de segunda vivienda, para refacción y mejora, y para ampliación.
La tasa de interés fue fijada en el 8% nominal anual, aunque aquellos clientes que cobren su sueldo en la entidad podrán acceder a una tasa preferencial del 4% durante todo el período de amortización del crédito. En todos los casos, el capital es ajustable por UVAs.
Pueden acceder trabajadores en relación de dependencia con al menos 12 meses de antigüedad, y también monotributistas y autónomos.
Las líneas para adquisición de vivienda no tienen un monto máximo fijo, pero financian hasta el 80% del valor del inmueble en caso de vivienda permanente, y hasta el 75% si se trata de segunda vivienda. El monto máximo establecido para ampliación o refacción es de $3.000.000, o hasta el 60% o 50% del presupuesto total de la obra, respectivamente.
Los ingresos netos mínimos requeridos son de $450.000 mensuales, y la cuota no puede superar el 25% de los mismos. Pueden acceder trabajadores en relación de dependencia con al menos 12 meses de antigüedad, y también monotributistas y autónomos.
Para adquisición de vivienda, el plazo máximo de amortización del crédito es de 30 años (360 meses), mientras que para ampliación y refacción el mismo se reduce a 10 años (120 meses).
Las líneas del banco Hipotecario
El banco Hipotecario fue el primero en anunciar el ansiado regreso de los créditos hipotecarios. Hoy ofrece 4 líneas: para construcción, para adquisición, para terminación y para ampliación.
La tasa de interés fue fijada en el 8,5% nominal anual, aunque aquellos clientes que cobren su sueldo en la entidad podrán acceder a una tasa preferencial del 4,25% nominal anual durante el primer año de amortización del crédito. En todos los casos, el capital es ajustable por UVAs.
El plazo máximo para devolver el préstamo es de 30 años (360 meses), y la cuota no puede superar el 25% de los ingresos declarados por el cliente.
Dato
- 30 años
- Plazo máximo para devolución de créditos hipotecarios del Banco Hipotecario
Para la construcción de la vivienda, el monto máximo del crédito es de 250 millones de pesos, o bien el 80% del presupuesto total de la obra. El capital se desembolsa en 3 partes (un anticipo, y 2 desembolsos contra avance de la obra).
Para la adquisición de vivienda, también se puede acceder a un préstamo de hasta 250 millones de pesos, o bien el 80% del valor del inmueble. En este caso, el desembolso se hace en una sola vez.
Para terminación y ampliación de vivienda, el monto máximo disponible es de $125 millones. En el primer caso, banco Hipotecario financia hasta el 50% del presupuesto de la obra, y en el segundo caso el 100% del total, pero sin superar el 35% del valor de la garantía actual.
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