Una mujer demandó a una constructora que no cumplió con la promesa inmobiliaria en Cipolletti
Había cambiado un lote por dos departamentos pero nunca se los entregaron. Ahora deberán indemnizar con más de un millón de pesos.
El fallo se estableció en el fuero Civil de Cipolletti. Foto: Archivo.
En Cipolletti una mujer cedió los derechos de su terreno para que construyeran un edificio. La empresa le dijo que le pagaría con dos departamentos nuevos en el mismo lugar. Pero esto nunca ocurrió.
La mujer que promovió la demanda por daños y perjuicios en el fuero civil de Cipolletti poseía un lote en el centro de la ciudad. Era un predio cerrado y en su interior había una pequeña construcción del año 1959. La empresa constructora Faven S.R.L se contactó con la propietaria para informarle sus planes de construir en ese lugar un moderno edificio.
La propietaria aceptó otorgarles sus derechos de propiedad y dominio a cambio de dos departamentos de 36 metros cuadrados en el frente del primer y tercer piso del inmueble próximo a ser construido.
«Los planos incluían dos locales en la planta baja, tres pisos con cinco unidades funcionales cada uno y doce cocheras. En el predio de 400 metros cuadrados había una vieja construcción que debía ser demolida por la empresa» informaron desde el fuero civil.
El contrato pactaba un plazo de 36 meses desde el inicio de la construcción para otorgarles la llave de los dos departamentos a la mujer. En la demanda civil se consignó que la firma nunca hizo la demolición inicial, ni siquiera tramitó los permisos de obra ante la municipalidad de Cipolletti. El lote quedó en las mismas condiciones en las que se encontraba.
Por eso la propietaria pidió la revocación del dominio y una indemnización por daños y perjuicios. La firma nunca contestó la demanda y fue declarada en rebeldía.
El fallo que es de primera instancia y todavía no está firme hizo lugar a la pretensión de la propietaria y regresó el lote a su patrimonio. Fijó un valor locativo de 42 mil pesos por el alquiler de cada departamento y un plazo de 32 meses desde que la mujer notificó a Faven S.R.L hasta el dictado de la sentencia. El monto de la indemnización asciende a 1.346.112 pesos más intereses.
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