La oposición busca limitar la construcción en la costa del lago
El concejal Ramón Chiocconi presentó un proyecto para modificar el Código Urbano y de Planeamiento.
La oposición busca limitar la construcción en la costa del lago
El concejal Ramón Chiocconi propuso modificar el Código de Planeamiento y el Código Urbano de la ciudad en relación a los desarrollos urbanísticos en la costa del lago. Lo hizo a través de un proyecto de ordenanza.
“Hay muchísimos emprendimientos invasivos en la costa del lago. Vamos viendo de a poco cómo nos van sacando el paisaje, el capital más importante que tenemos en la ciudad. La idea con este proyecto es tomar el paisaje como un derecho colectivo -esto está incluido en el Código Civil- para que sea accesible a todo el mundo y no solo a los privados”, señaló el concejal del Frente para la Victoria.
Chiocconi recordó que el Código de Planeamiento rige desde “el año 80” y el Código Urbano de 1995 “cuando Bariloche era otra ciudad con la mitad de los habitantes que tiene ahora”.
La iniciativa propone varios cambios en la legislación actual. Una de las modificaciones consiste en eliminar las excepciones para los emprendimientos que deban someterse al “rango 3”, que contemplan análisis técnicos, audiencia pública y aprobación a través del Concejo Municipal.
“Hoy, según la zona, una construcción puede abarcar entre el 30 y 50% del frente. Nosotros proponemos que no sea más de un 25% y por otro lado, que la implantación de la construcción sea lateral para que queden franjas de terreno. Hoy, puede hacerse en cualquier lado”, puntualizó.
La norma actual permite una altura máxima de construcción de 7 metros aunque habilita a extenderse un poco más debido a tanques de agua y antenas. El proyecto de Chiocconi establece un límite máximo de 7 metros y contempla la posibilidad de otorgarle al privado un 10% más de “área construible” a cambio de un acceso al lago.
También remarcó que la altura de los cercos que no deben superar el metro de altura, muchas veces, no se cumple. “Bajamos esto a 45 centímetros, en caso de que alguien quiera extenderlo debe ser con algo transparente”, dijo.
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