“No existe documentación que corra riesgo de sufrir un daño”
Me dirijo a este medio con motivo de una carta de lectores publicada en esta sección el 14 del corriente y firmada por el Sr. Roberto Zgaib (DNI 21.108.671) y para solicitar que se me permita responder a la misma y que se publique mi respuesta. Ello así con sustento en el derecho a réplica que me asiste como funcionario público atento a mi carácter de subrogante legal a cargo de la delegación del Registro de la Propiedad Inmueble con sede en General Roca. Las afirmaciones que livianamente formula el Sr. Zgaib respecto de que en la delegación local del Registro corre riesgo de pérdida o destrucción la documentación cuya guarda está a cargo de quienes trabajamos allí son totalmente falsas y mendaces. En efecto, no existe ninguna carpeta ni documentación en trámite o útil –ni escrituras públicas, ni minutas de inscripción ni folios reales (instrumentos públicos que básicamente indican qué persona es titular de un inmueble, las medidas y linderos del mismo, ubicación, si tiene embargos o hipotecas, etcétera)– que esté dañada o corra riesgo de sufrir un daño como aventuradamente llega a afirmar el Sr. Zgaib. Y sostengo que son afirmaciones livianas y aventuradas porque han sido comunicadas al público sin siquiera haberse apersonado el Sr. Zgaib en la delegación a efectos de cerciorarse y conocer cuál es la situación real del lugar. Las únicas carpetas que no están a resguardo bajo techo y con llave, y a las cuales puede haber llegado a referirse el Sr. Zgaib, resultan el rezago de papel con el cual trabaja el organismo; es decir, son el sobrante de los trámites ya finalizados y entregados, material de papel que se encuentra destinado a expurgo para su oportuno triturado. Asimismo, y en honor a la verdad, si la expedición de trámites llega a tener retraso, éste encuentra su origen en el traslado del Registro al edificio donde actualmente funciona –avenida Roca 1577–. Sin embargo, como ha trascendido públicamente, se destaca que autoridades del Ministerio de Gobierno de la Provincia ya han tomado medidas para solucionar tales inconvenientes –véanse estos cuatro links, que son de acceso público en internet: 1) http://www.appnoticias.com.ar/desarro_noti.php?cod=11166, 2) http://adnrionegro.com.ar/2014/03/deciden-que-el-registro-de-la-propiedad-inmueble-de-roca-tenga-sede-propia/, 3) http://www.rocadigital.com.ar/sociedad/2014/3/28/refaccionaran-edificio-para-traslado-oficinas-publicas-31367.html y 4) http://www.appnoticias.com.ar/desarro_noti.php?cod=11423. Ahora bien, en modo alguno existe una demora en la expedición de trámites que llegue al lapso de 120 días referido por el Sr. Zgaib. Y ante cada pedido que usuarios en general, escribanos y otros profesionales han realizado de un trámite en particular por premura en su expedición se arbitran todos los medios –a pesar de los referidos inconvenientes– para expedirlo a la brevedad –particularmente cuando existe un crédito Procrear involucrado–. Invito al Sr. Zgaib a concurrir a la delegación del Registro a efectos de informarle con número de trámite y datos de expedición todos los pedidos que por crédito Procrear se han expedido a pesar de las eventuales dificultades que hemos llegado a padecer. Aprovecho la oportunidad para comunicar a toda la comunidad que desde el Registro no desconocemos la función social que estamos obligados a cumplir y que tanto la guarda de instrumentos públicos como la expedición de trámites –aun ante las dificultades que atravesamos– se cumplen diariamente (vgr. informes para garantía y ventas con créditos Procrear relacionados). Eloy Luis Eduardo Valdez DNI 30.371.802 Subrogante legal a cargo de la delegación del Registro de la Propiedad Inmueble con sede en General Roca
Eloy Luis Eduardo Valdez DNI 30.371.802 Subrogante legal a cargo de la delegación del Registro de la Propiedad Inmueble con sede en General Roca
