Urbanización costera y aprovechamiento turístico
Andrea Isabel Marín (*) Julio Isidro Pérez (**)
En el mundo, las ciudades que se integran a sus costas ribereñas o marítimas logran importantes transformaciones desde el punto de vista urbanístico, ambiental y turístico. De esa forma se van rompiendo viejos paradigmas de asentamientos concebidos a espaldas del agua, sentando nuevas bases de desarrollo sostenible. Hay innumerables ejemplos en nuestro país y en el mundo de que esos cambios han permitido modificar conceptos cerrados y ya antiguos, y muchos visualizan la potencialidad y los beneficios de abrir sus costas a múltiples aprovechamientos. Algunos lugares, antiguas zonas portuarias, o bien bordes de agua sin actividad alguna, se han ido convirtiendo paulatinamente en modernos desarrollos con fuerte impacto turístico. Es de por sí conocido que grandes centros en el mundo, como Barcelona, Filadelfia, Manhattan, entre otros, han realizado nuevas intervenciones en los últimos años, volcando sus principales recursos sobre sus costas. En la Argentina, han dado pasos importantes ciudades como Buenos Aires, Rosario y Neuquén. El caso de Puerto Madero es destacable, ya que se ha ido convirtiendo en una de las zonas de Capital Federal de mayor afluencia de visitantes, tanto del interior como extranjeros. La decisión de lanzar un master plan con inversión pública inicial en infraestructura impactó en los últimos 20 años, produciendo un fuerte entusiasmo privado que se plasmó en servicios turísticos, viviendas, comercios, oficinas, paseos, puentes, etc., logrando de esta manera que sus costas se transformen en sitios de disfrute del tiempo libre. La inversión pública en este caso fue menos del 10% de la inversión privada posterior. En Rosario se realizó un programa de apertura de la ciudad al río, buscando la integración y potenciando así una nueva imagen urbana. En ese camino se avanzó hacia la consolidación de un moderno centro recreativo-turístico. En nuestra región patagónica, Neuquén visualizó el interés de su comunidad para aprovechar sus costas, y paulatinamente zonas inaccesibles sobre la margen del río Limay fueron dando lugar a un nuevo y moderno sector urbano-turístico, denominado Paseo de la Costa. De esta manera, planificadamente, la costa de la ciudad de Neuquén se va convirtiendo en un nuevo espacio de esparcimiento y desarrollo. En este punto, es alentador el reciente anuncio del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), que aportará seis millones de dólares para financiar un paseo recreativo costero sobre los ríos Limay y Neuquén, dentro de las jurisdicciones de las ciudades de Neuquén, Centenario, Senillosa y Plottier. Por su parte, la Provincia del Neuquén se comprometió a aportar otros dos millones de dólares para este proyecto. De tal forma quedará consolidada una franja costera de aproximadamente 47 kilómetros, posibilitando el despegue de distintos puntos, que van desde el balneario Centenario, pasando por el Parque del Este en Neuquén, la Herradura en Plottier, el balneario La Balsa, en Senillosa; además de los múltiples desarrollos inmobiliarios y turísticos en marcha y los que se generarán en el futuro. Otro ejemplo para destacar es la calidad urbana de Viedma y Carmen de Patagones, uniendo las dos márgenes del río Negro, mediante inversiones en infraestructura que modernizaron y transformaron ese lugar, habilitándolo para el aprovechamiento turístico y la generación de nuevas inversiones privadas. En General Roca se ha ido avanzando, desde la gestión de Carlos Soria, con grandes posibilidades futuras en la apertura de la costa del río Negro (proyecto costanero), lo que permitirá sin duda la transformación de una periferia rural desarticulada en un desarrollo integrador, como ha ido sucediendo en otros puntos del país. La revalorización del paisaje ribereño se inició hace algunos años con dos proyectos que dieron el puntapié inicial para que Roca mirara al río: uno público y otro privado. El primero fue el tramo inicial del paseo costanero realizado por la Municipalidad y el Departamento Provincial de Aguas; y el segundo, la villa náutica Las Caletas. Actualmente, los primeros tramos de la costanera pública funcionan como marco de actividades recreativas de verano y forman parte del master plan costanero Roca al Río, lo que dará a la ciudad un nuevo perfil urbano y de turismo anual, potenciando la relación con el río, y traccionará importantes inversiones privadas (locales y externas). Según señaló el arquitecto Daniel Flores de Estudios Urbanos, este master plan va a lograr la integración y consolidación de la periferia rural actual (barrio Mosconi, barrios privados, clubes, Paso Córdoba, paseos náuticos públicos), centralizando los principales servicios de infraestructura, equipamiento urbano, en conexión directa con el centro de la ciudad. Integrado al mismo –sobre la costa– se encuentra el proyecto denominado Valu (“Valle de la luna”), un emprendimiento costero abierto situado en un paisaje ribereño natural frente a las bardas que prevé precisamente esta articulación de áreas (comercial, servicios turísticos, hotel, vivienda, desarrollo de congresos, eventos culturales, deportes, educación, recreación, etc.), al que se podrá llegar en tan solo diez minutos desde el centro de la ciudad por el Paseo del Bicentenario en la avenida Viterbori, próximo a terminarse. El proceso de consolidación del paseo costanero neuquino junto a otros cuatro municipios, al que sin duda contribuirá el aporte del BID, marca un antes y un después en nuestra región en la vinculación de las ciudades con el río. Sería oportuno que gestiones similares se realizaran para potenciar el frente costero rionegrino, sumando también a varios municipios cercanos. Casos como este permiten visualizar el interés privado en invertir en zonas costeras, completando la inversión que realiza el sector público como el gran impulsor del desarrollo turístico de las ciudades y generador de inversiones para embellecer, cuidar y aprovechar las márgenes sobre los ríos de la Patagonia. (*) Licenciada en Turismo. Especialista en Calidad Turística (**) Experto en Turismo
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