Construcción: a paso Lento pero sostenido

En un contexto caracterizado por tasas de interés reales pasivas que fueron negativas durante buena parte del año, crecimiento de los valores en dólares y la escasez de otras oportunidades, salvo la fiestita de tasas en los últimos dos meses del año, los ladrillos volvieron a ser un refugio elegido por muchos argentinos. Pero lamentablemente la política crediticia no acompañó y por el momento no hay evidencia que sugiera lo contrario. Es así como el sueño de la vivienda propia parece alejarse cada día más. El año pasado todos los segmentos del sector mostraron fuertes alzas, en particular la obra pública –el 2011 fue un año electoral– y las obras residenciales. Hacia fines de año se observó cierta desaceleración en el crecimiento del sector, en el marco de un proceso similar en toda la actividad económica. Pero enero arrancó con una suba del 4,7% en el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) (ver infografía). Por su parte, el Índice Construya –elaborado por el Grupo Construya, que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de 12 empresas líderes– mostró una baja del 3,5% durante el primer bimestre del año. Habiendo dejado atrás un año electoral, los indicios de austeridad del gobierno y la proyectada desaceleración del nivel de actividad económica hacen prever para el resto del año un ritmo de expansión más moderado para el sector. De todas maneras, habría que esperar los resultados de febrero y marzo para ver si esto se confirma.