Aprueban en La Angostura cambios urbanísticos

VILLA LA ANGOSTURA (AVLA).- El Concejo Deliberante aprobó por unanimidad una ordenanza que regula los índices urbanísticos de los lotes sociales. Hasta ahora se regulaban específicamente para cada loteo, basándose en lineamientos generales que establece la Carta Orgánica, explicó el concejal José Picón (FPV). Asimismo, se fijó el valor de todo lote social que no prevea normativa especial en 15 N por metro cuadrado. En este cómputo, N es el valor del punto que actualiza el municipio y que aplica para otras percepciones monetarias, como multas. También establece facilidades de pago de hasta un máximo de 48 cuotas mensuales consecutivas e iguales al 12% de interés anual, un descuento del 15% sobre el monto final para aquellos que adhieran al débito automático y 12% por pago al contado. En cuanto a los indicadores, aquellos que no tengan normativa especial, tendrán un factor de Ocupación de Suelo (FOS) del 35% (antes era del 30%), un Factor de Ocupación Total (FOT) del 50%, altura máxima permitida de 6,5 metros, retiros de 3 metros lineales y uso exclusivo residencial. La Carta Orgánica fija un mínimo de 400m² para los lotes sociales, pero con la posibilidad de 2 unidades funcionales por parcela, por lo cual se admiten terrenos de 200m². Por otro lado, no se permite la venta del inmueble por un plazo de 10 años a partir de la adjudicación de los mismos. Picón aseguró que el Ejecutivo tenía interés en fijar sobre todo el monto del valor de las parcelas porque hay adjudicatarios que tienen su tierra hace años y tienen intenciones de regularizar su situación.