Opinión: Sin final
La Semana en Bariloche bajo el análisis del periodista Daniel Marzal que avanza en el contrato de concesión del cerro Catedral.
Datos
- Con la aprobación de la ordenanza para extender la concesión en Catedral el oficialismo buscó transmitir la sensación de mal trago superado y asunto concluido.
- Pero todo indica que la controversia no hizo más que comenzar y la formalización del contrato puede ser la génesis de una batalla judicial y política poco menos que interminable.
- Ya hay un amparo en trámite y también una acción de prohibimus que expresamente se proponen frenar la prórroga directa con la empresa Capsa. Resta también que complete su derrotero la iniciativa popular apoyada por miles de firmas para que el futuro de Catedral se resuelva en un referéndum.
- Lo que está en juego es el derecho de Capsa a explotar el centro invernal hasta 2056. El contrato le otorga también el derecho a generar más plazas de alojamiento, en un mega emprendimiento inmobiliario de 70 hectáreas, cuya renta debería compartir con el municipio.
- La ordenanza aprobada el último jueves dejó muchos cabos sueltos. El plan que el gobierno se autoimpuso y cumplió sin fisuras alteró el orden que hubiera resultado lógico. Ideal hubiera sido definir primero un proyecto urbanístico para Catedral, con los parámetros de uso y los estudios ambientales de rigor, para luego evaluar la propuesta de Capsa o cualquier otra.
- El municipio quedó atado a conceder ahora algún tipo de despliegue inmobiliario, habilitar grandes obras hoteleras y asegurar los servicios. Si no lo hace (es decir si tomara cuerpo el estudio geológico consolidado por ordenanza que califica a Catedral como área “no apta” para urbanización), la empresa podrá sentirse defraudada.
- Esgrimirá que el Estado reconoció que el transporte de esquiadores no cierra sin el negocio inmobiliario y que aquellas eventuales trabas lesionarían sus derechos y su ecuación económica. Los beneficios incorporados al contrato a último momento (un 4% más de canon dentro de ocho años, ampliación del esquí social) son apenas maquillaje. Un énfasis que no fue al punto ni alcanza para desactivar el rechazo.
