Los proyectos Procrear quedaron truncos en Río Negro y qué alternativas hay
Desde el gobierno de Milei creen que el Estado no debe construir casas. En Bariloche se frenó un desarrollo a medio hacer; en Cipolletti y El Bolsón otros planes.
Como un esqueleto de hormigón quedaron las enormes estructuras de las cinco torres de departamentos que para el 2024 se pensaban entregar a sus adjudicatarios. La obra pertenece al Procrear, uno de los programas del gobierno nacional que quedaron parados y sin ninguna alternativa de solución en lo inmediato. Lo único garantizado es que el gobierno de Javier Milei no lo seguirá.
“No creemos que el gobierno nacional deba construir casas”, sentenció esta semana el ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger. Con esa premisa anunció la eliminación del área de Hábitat y Vivienda de la estructura nacional, aunque falta conocer qué pasará con lo que estaba en marcha: ¿Son inversiones que se pierden? ¿Se transfieren? ¿Se venden?.
Mariano Lavín, el titular del Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda (IPPV), remarcó que es “difícil” encontrar “interlocutores” para abordar estas temáticas.
Quedaron parados 155 departamentos ya en avanzada construcción en Bariloche; 209 soluciones habitacionales en edificios en Cipolletti (sin iniciar); y 225 lotes para posterior acceso al crédito y edificación de manera individual en El Bolsón (con movimiento de suelo realizado).
La Provincia el año pasado solo consiguió un acuerdo para que se transfiera al Estado rionegrino la culminación de 31 viviendas que estaban en obra bajo distintos planes.
Se trata de 12 viviendas del plan Casa Propia en Lamarque, 10 del mismo programa en Sierra Colorada y 9 del programa Reconstruir en Fernández Oro. Pero a pesar del acuerdo que firmó el propio gobernador Alberto Weretilneck, todavía no pasó nada.
“El convenio es para que la provincia termine esas viviendas, el 25% de los fondos los pone Nación y el 75% restante la Provincia. Pero hasta hoy, cinco meses después no mandan la adenda del convenio original para que se reinicien las obras”, explicó Lavín a Diario RÍO NEGRO.
Respecto a los programas Procrear truncos, en Bariloche, Cipolletti y El Bolsón, el funcionario admitió tener “pocas expectativas de algún convenio”. Dijo que siguen esos planes bajo la órbita de Nación y desconocen “el destino que le quieren dar”.

En algún momento, a nivel nacional se especuló con la eventual transferencia a las provincias o municipios para la finalización de los desarrollos urbanísticos. También hubo mención a la posibilidad de que los propios bancos o inversores privados adquieran lo que está en marcha, lo terminen y comercialicen. En el caso de las entidades financieras ocuparse del paquete completo con sus créditos hipotecarios.
Este diario intentó sin éxito encontrar interlocutores para hablar de este tema desde el oficialismo nacional.

Río Negro licitará el manejo de los radares provinciales que aún están apagados
Tres realidades distintas en los municipios
El Bolsón es el municipio que más se ha movido con este tema. El intendente Bruno Pogliano realizó varias gestiones. Durante el gobierno anterior se logró que Gendarmería Nacional finalmente ceda una porción de sus tierras en pleno ejido urbano para realizar 225 lotes con infraestructura y que a través de los créditos luego se realicen las viviendas.
Omar Santa Cruz, asesor del municipio, contó a RÍO NEGRO el derrotero que siguieron y la preocupación por el destino de este programa en un contexto de emergencia habitacional. “El proyecto se aprobó, se empezó a mover el suelo y ahí quedó. Contemplaba la realización de calles, subdivisiones para después adjudicar y a través del Procrear construir viviendas”, explicó.

Las tierras de Gendarmería fueron transferidas por la agencia que administra los bienes del Estado al Banco Hipotecario, que era el responsable de los créditos. Pogliano pretende que las tierras se transfieran a la Provincia e incluirlas al programa Suelo Urbano, para que desde ese plan se realice la infraestructura.
“Estamos buscando alternativas para que se destrabe”, dijo Santa Cruz y señaló que también el gobernador Weretilneck tiene el tema en agenda porque cada vez que visita a El Bolsón se aborda la problemática.
En paralelo, en El Bolsón avanzaron en ampliar el ejido municipal hacia el norte para poder tener tierras fiscales disponibles dentro del casco urbano para dotar de servicios e infraestructura con el programa Suelo Urbano. Allí, al otro lado del puente del río Quemquemtreu, en el acceso norte, se pretenden disponer 145 lotes.
En Cipolletti el proyecto del Procrear quedó totalmente cajoneado. Durante el gobierno municipal anterior se anunció la disponibilidad de las tierras ubicadas en Alem y Kennedy, en el barrio Los Tilos, y se proyectaba edificar torres de tres y seis niveles con 209 departamentos.
Hubo mucha “expectativas” según admitió el intendente Rodrigo Buteler el año pasado cuando públicamente dijo que se volvía a “foja cero” ante la paralización de la obra pública nacional en el inicio de la gestión de Javier Milei, ahora más enterrado que nunca con la disolución del área de Hábitat y Vivienda y la definición del ministro Sturzenegger.
En Bariloche, donde está el desarrollo urbanístico de Procrear más avanzado, con estructura edilicia construida, no hubo ninguna novedad ni obreros en el predio que quedó con su cartelería original.
El intendente Walter Cortés no tomó este proyecto en la agenda actual, está enfocado en dar respuesta habitacional desde el municipio con otras alternativas, mediante la generación de lotes a valor social, que todavía no se concretaron aunque ya hay un proyecto aprobado por el Concejo Deliberante para generar más de 300 terrenos en la zona de la ruta de Circunvalación, que serán destinados a los inscriptos en el registro de demanda del Instituto Municipal de Tierras y Viviendas para el Hábitat Social.
Como un esqueleto de hormigón quedaron las enormes estructuras de las cinco torres de departamentos que para el 2024 se pensaban entregar a sus adjudicatarios. La obra pertenece al Procrear, uno de los programas del gobierno nacional que quedaron parados y sin ninguna alternativa de solución en lo inmediato. Lo único garantizado es que el gobierno de Javier Milei no lo seguirá.
Registrate gratis
Disfrutá de nuestros contenidos y entretenimiento
Suscribite por $3000 ¿Ya estás suscripto? Ingresá ahora
Comentarios