Singulares tres dúplex en Allen

arq.

Actualmente están en construcción unas viviendas en dúplex en Allen, en una superficie de 240 m2 (80 m2 cada unidad funcional) que sobresalen por el planteo estético, confort y viabilidad, y que llevan la firma del estudio arqs, de la capital neuquina. “Integramos un estudio que se centra en la arquitectura y el diseño; nos encargamos del desarrollo de los proyectos desde los primeros bocetos hasta su control en el lugar de construcción, independientemente de la escala. La participación de asesores externos asegura la viabilidad de las ideas generadas en el papel”, afirman los arquitectos Marcos Chazarreta, Juan Tohus y Mauro Almendra, quienes están asociados desde el 2010. Juan es de Esquel, Marcos de San Antonio Oeste y Mauro de Neuquén capital. Marcos y Juan hace diez años que están en la capital neuquina, nos enteramos en la charla. En el caso puntual de esta obra, el pedido del comitente fue diseñar tres dúplex de dos dormitorios en un terreno de 12,50 x 24mts a construirse en etapas. El terreno se encuentra en una zona residencial frente a un barrio de viviendas de plan y con orientación noroeste, en Allen. Se resolvieron los departamentos como unidades independientes en lo constructivo de manera de poder etapabilizar cada unidad, teniendo en cuenta como premisas de diseño: economía, simplicidad y sencillez constructiva, a la vez que una alta funcionalidad de las unidades. De tal manera se podrían leer como tres viviendas independientes. En cuanto a la distribución de los espacios, cada unidad se resolvió con los dormitorios en la planta alta, mas un baño completo, y en la planta baja un espacio único conteniendo el estar comedor, servidos por la cocina y el toilette armando un pequeño hall de acceso junto a la escalera, señalan los arquitectos. Los grandes aventanamientos que se ubican en el estar-comedor amplían el espacio interior hacia el espacio exterior que rodea a cada dúplex. El espacio vacío del exterior sirve a la vez de fuelle entre las unidades funcionales y se divide en tres: acceso, estacionamiento y patio, que contiene una pequeña terraza de expansión con parrilla. Los cerramientos ciegos metálicos y muros de mampostería cierran las visuales a la calle desde la planta baja, generan privacidad y brindan seguridad. La unidad que da a la esquina se diferencia por la distribución de los espacios exteriores y la ubicación de los aventanamientos. CONTACTO: cta-arqs@speedy.com.ar