Ley de Alquileres: se podría derogar en diciembre o enero, según un importante referente de las inmobiliarias
Javier Milei adelantó su plan de derogar la ley de Alquileres, permitiendo la libre negociación de contratos. El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Argentina, Iván Ginebra, brindó algunos detalles.
El anuncio de Milei marcaría una nueva dirección en la política inmobiliaria del país, generando expectativas y controversias sobre el impacto que esta medida tendrá en el mercado de alquileres. Foto Archivo.
Después del balotaje, en una serie de declaraciones a Radio Mitre, el presidente electo, Javier Milei, anunció una de sus primeras medidas económicas: la derogación de la Ley de Alquileres. Este cambio sustancial busca permitir que los contratos se pacten libremente, marcando un giro en la regulación que afecta a más de 8 millones de inquilinos en Argentina. Desde la Cámara Inmobiliaria de Argentina contaron los detalles del tema.
El presidente de la Cámara inmobiliaria de Argentina, Iván Ginebra explicó en Radio Con Vos que están de acuerdo con la decisión del presidente electo. «Estamos de acuerdo con las declaraciones del presidente electo en cuanto a desregular el mercado de alquileres, creemos que es lo mejor tanto para propietarios como inquilinos», aseguró.
En octubre, Mediante el Decreto 533/2023, el Gobierno nacional promulgó la nueva ley de Alquileres que fue aprobada por el Congreso, donde intenta traer certidumbre a millones de inquilinos en medio de la crisis económica que atraviesa el país.
En relación con esto, Ginebra remarcó: «las únicas consecuencias que trajo la nueva ley al mercado inmobiliario fue la disminución en la oferta de propiedades en alquiler y en consecuencia el aumento de los valores», además señaló que el incremento se produjo por la inflación y el implemento de la ley.
«Hoy el propietario que alquila su departamento tiene que tener la renta congelada en pesos por seis meses, no sé qué producto en la economía argentina resiste por seis meses congelado en pesos», manifestó Ginebra.
Por su parte, también aseguró que muchos propietarios prefieren no ofrecer sus inmuebles o si lo hacen, «es de manera informal».
«Con la nueva ley no se pueden contratar ni publicar en dólares, entonces vos entras a consultar un alquiler y no hay precio de referencia, esto también fue consecuencia de la ley», resaltó.
Por otro lado, el referente inmobiliario explicó que no tienen otra información sobre el tema. «No tenemos más información, más que la declaración que hizo Milei. Si sabemos que van a convocar a sesiones extraordinarias apenas asuma y seguramente esto se esté tratando en diciembre o enero», concluyó.
«La ley fracasó, nosotros lo anticipamos antes y durante de su implementación», remarcó Ginebra.
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