Un año con bajas para la construcción

Según los datos oficiales, la construcción privada sufrió una caída en la intención de obra y en los permisos para construir en relación al año pasado.

Se trata de los dos pasos previos que el municipio solicita para habilitar a los privados a edificar. El primer trámite es de “planos aprobados”. Ese indicador, con cifras computadas al 20 d e diciembre cayó un 10%.

“Los planos se presentan cuando hay una idea de construir”, explicó el ingeniero Jorge Suárez quien trabaja en la Dirección General de Desarrollo Territorial del Municipio.

Este dato es relativo para tener presiones sobre la construcción porque tiene cinco años de validez. El más importante y que sufrió una caída mucho mayor fue el de “permiso de construcción”. Es el segundo paso y el que habilita para comenzar la obra. Este trámite tiene una validez de 18 meses con la posibilidad extenderlo por otros 18 más, es decir que se tramita cuando no solo está la idea sino el comienzo en el corto plazo. En 2018 la caída fue del 27% en relación a 2017.

En lo que va del año se solicitaron permisos por 89.892 metros cuadrados contra los 122.503 m2 del año pasado. En 2012 se registra la peor cifra en esta variable; fue de 38.732 m2. El resto de los años que tiene registro –desde 1992– nunca se bajó de los 60 mil metros cuadrados.

Para tener un estimación menos abstractas de las cifras, con la solicitud de este año representan 1481 casas estándar de 70 m2 o casi 900 de 100 m2. En la variable de planos aprobados la cifra es de 84.820 m2 mientras que en 201793542 m2. El mejor año fue en 2015 con casi 130.000 m2.

El final de obra creció un 5%

Lo que tuvo un repunté en relación al año pasado fue el indicador “terminados” o finales de obra” que significa que se termina con la obra que el privado se comprometió a realizar.

Este año, según datos al 20 de diciembre, llegan a 52.238 m2, mientras que en 2079 fue de 49309 m2. El crecimiento fue del orden del 5%.

Los metros terminados en 2018 representan unas 750 viviendas standard de 70 metros cuadrados. Sin embargo fue menor a 2015 y 2016 que estuvieron por encima de los 53 mil m2.

Excepción: el final de obra creció un 5%. Los metros terminados en el 2018 representan unas 750 viviendas standard de 70 metros cuadrados.

El dato