Un edificio en Roca que conquista con identidad

Así como la arquitectura modifica su entorno y una parcela modifica una parte de la ciudad, una vivienda también lo hace con el modo de vida de sus habitantes. “Oops Residencial” es el nombre de este proyecto del estudio María Victoria Joison + Mauro Pedrazzoli + Ignacio Delfante que acaba de terminarse en pleno centro de Roca (la esquina de Villegas y Maipú). Por fuera, si bien es imponente, no llama la atención de inmediato. Pero no bien se lo traspasa, un mundo creado llama la atención.

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PRODUCCIÓN: Horacio Lara hlara@rionegro.com.ar FOTOS: Verónica Roig

La obra se presenta como un pequeño edificio de propiedad horizontal de tres plantas ubicado en Villegas esquina Maipú, con orientación noroeste. Allí se logró concretar un complejo netamente residencial, con detalles de diseño, teniendo como destinatarios al sector joven, nuevos profesionales o primera vivienda, usuarios que requieren calidad espacial, proximidad con el centro de la ciudad, fácil acceso y confort. La obra está compuesta por un total de 12 unidades funcionales, seis de un dormitorio en planta baja y seis en dúplex de un dormitorio y escritorio/dormitorio. Completan el proyecto seis módulos de estacionamiento. Esta fragmentación se resolvió con un minucioso estudio del metraje para adecuarse a un presupuesto acotado sin descuidar la calidad del diseño; maximizando los espacios privados y racionalizando tanto como se puedan las circulaciones y servicios. Posee dos ingresos, uno peatonal sobre Villegas y otro peatonal/vehicular sobre Maipú donde también se albergan los tableros de servicios. La estructura compositiva está dada por un juego de tres volúmenes aparentemente independientes que configuran así una mayor conexión de cada tipología con el espacio exterior, que al ser perforada provee de iluminación a cada ambiente, diluyendo en cierta medida el límite con el espacio público. El frente urbano es un plano de ladrillo visto modulado que incorpora vidrio, revoque y revestimiento vitrocerámico en la gama de los verdes en franjas verticales, eliminando las losas intermedias. Ambos accesos se diferencian del resto de la piel con una clara intensión de ponerlos en evidencia. Al acceso vehicular se le suma un muro cribado erráticamente reforzando esa idea de forma lúdica. Desde el acceso se perciben las circulaciones, resueltas con voladizos y pasarelas de perfiles y mallas metálicas, a los cuales se arriba por medio de una escalera externa descompuesta en dos piezas. Fueron premisas de diseño la simpleza estructural, la concentración de núcleos húmedos y la iluminación y ventilación de todos los locales, incluyendo también los espacios de uso común y circulaciones, para dotar al edificio de condiciones óptimas que mejoren la calidad de vida de sus habitantes. El proyecto y la dirección de obra tienen una autoría: el estudio “María Victoria Joison + Mauro Pedrazzoli + Ignacio Delfante”.