Un municipio de Valle Medio subasta 56 terrenos de hasta 16.694 m² cerca de la Ruta 22: dónde están y cuándo es el remate

La ciudad más grande de Valle Medio, Choele Choel, subastará 56 terrenos municipales durante noviembre, en dos jornadas previstas para los viernes 6 y 13. La oferta incluye lotes ubicados en distintos barrios abiertos de la ciudad, con superficies que van desde unos 300 metros cuadrados hasta un inmueble de más de 16.000 metros cuadrados, cerca de la Ruta Nacional 22.

Las subastas estarán a cargo del Colegio de Martilleros de Río Negro y comenzarán a las 10 en la sala del Cine Teatro Sportsman, ubicada en avenida San Martín y Gobernador Tello.

Según indicaron desde el Municipio, la recaudación por la venta de los terrenos tendrá dos destinos específicos, establecidos por la Ordenanza 48/2026. Por un lado, se financiarán las obras de cordón cuneta y la infraestructura de servicios para los lotes, que estarán a cargo de la comuna. Por otro, los fondos se destinarán a la pavimentación urbana de la avenida San Martín.

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Dónde están los 56 terrenos que Choele Choel sacará a subasta y cuánto miden

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Según informó el Municipio, los terrenos se encuentran ubicados en el barrio Alma Fuerte. Particularmente, en la manzana 159, ubicada en el sector de las calles Alfonsina Storni y General Villegas, se subastarán 16 lotes. Las parcelas tienen superficies que van aproximadamente de 300 a 404 metros cuadrados.

En tanto, en la manzana 272, cerca de las calles Almirante Brown y Juan de Urquiza, habrá otros 18 terrenos. En este sector, las superficies rondan entre los 380 y los 640 metros cuadrados.

La oferta incluye además un lote de aproximadamente 1.082 metros cuadrados en la manzana 273, ubicada junto a la manzana 272. A su vez, en la manzana 274, en las inmediaciones de Alfonsina Storni y de las manzanas anteriores, se ofrecerán 20 parcelas, con superficies aproximadas de entre 325 y 530 metros cuadrados.

La convocatoria se completa con un inmueble de mayor extensión, en un sector de servicios de ruta: la quinta 036, que tiene una superficie de 16.694 metros cuadrados y está ubicada cerca de la Ruta Nacional 22, en las inmediaciones del sector conocido como RTO Choele Choel.

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Cómo se podrán pagar los terrenos

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Las condiciones de compra establecen una seña del 10% del valor de cada lote al momento de la subasta. El 90% restante podrá abonarse en un solo pago el lunes siguiente o financiarse en tres cuotas fijas, mensuales y consecutivas.

El Municipio informó que se aceptarán cheques certificados, transferencias y depósitos bancarios. A ese costo se sumará la comisión del martillero, equivalente al 3% del valor de adjudicación.

La venta de los inmuebles municipales está respaldada por las ordenanzas 40, 41 y 42/2025 y la ordenanza 48/2026.

Desde el Municipio advirtieron que los plazos de pago deberán respetarse. Quienes no cumplan con las condiciones acordadas podrán ser considerados postores remisos y perder la seña abonada. También podrán afrontar la rescisión del derecho sobre el inmueble y eventuales reclamos por daños y perjuicios.

Las personas interesadas en participar podrán consultar el listado completo de los terrenos y las condiciones de venta en el área de Impositiva de la Municipalidad de Choele Choel.