Viedma 2019: los candidatos responden al déficit de tierras y viviendas
Los seis candidatos a intendente contestaron a ejes fijados por “Río Negro”.
Este domingo se desarrollarán las elecciones municipales donde además de elegirse el próximo intendente de Viedma, también se optará por nueve concejales y tres miembros del Tribunal de Cuentas.
Los candidatos contestaron a ejes fijados por “Río Negro”, como las urgencias, las prioridades en la gestión o los lineamientos de planificación para la ciudad y el Estado.
¿Cómo responder al déficit de tierras y viviendas?
A través del relevamiento de tierras municipales, compras o solicitud de donación de terrenos que no estén en uso y que puedan lotearse para la posterior construcción de viviendas para que los vecinos puedan comprarlos con una cuota a largo plazo y pagable, hasta llegar a cubrir los 4000 lotes de demanda actual.
Viedma perdió planes de viviendas por no contar con suelo urbano fiscal. Una prioridad será un Banco de Tierras para loteos sociales y para recibir las obras del futuro Ministerio de Hábitat y Vivienda de Nación. El municipio posee pequeños terrenos céntricos y hay privados con grandes extensiones. En la conjunción de ambos actores está el núcleo de solución para que la municipalidad posea tierra apta para loteos sociales y el emplazamiento de los futuros planes de viviendas.
En mi gestión ni los grandes empresarios ni las tomas decidirán cómo crece la ciudad. Se escucharán a todos los sectores que utilice las herramientas para que por un lado el mercado inmobiliario sea razonable y no de precios exorbitantes y por otro, los vecinos de menores recursos tengan acceso a un terreno. Si hace falta, vamos a expropiar para garantizar el acceso a la tierra. Y las viviendas las vamos a gestionar con la sintonía fina que tendremos con el gobierno provincial y el nacional.
El déficit habitacional seguramente será consensuado con la Provincia y la Ley de Tierras. Debe formar parte de un programa ampliable con conexiones viales suficientes y rápidas. Un censo será necesario para conocer el tamaño del problema. Las tomas unilaterales de tierras públicas estarán prohibidas.
Nuestra concepción es distinta: el Derecho al Acceso Justo al Hábitat. Se hará un relevamiento de las tierras y necesidades para definir cuál es el punto de partida y habrá un banco para Lotes Sociales. Existirá una reorganización de los espacios subutilizados. Se regularizarán los asentamientos más postergados. Habrá políticas para financiar el acceso a mejoras y servicios públicos. Existirán cupos para familias jóvenes, con el programa “Nuestro Primer Hogar” y se gestionarán viviendas ante Nación y provincia .
Habrá una política de tierras, con 3500 a 4000 lotes. Hay tierra y propietarios dispuestos a acuerdos. Hay 18 hectáreas al inicio del Idevi, y serán loteos. También las tierras de la U12. En un solo terreno se puede dar más de una solución habitacional, con la propiedad horizontal. Viedma tiene que gestionar con los gobiernos nacional y provincial la mayor cantidad de planes de viviendas posibles, partiendo del cambio favorable que se prevé para diciembre con una nueva administración nacional.
Comentarios
Estimados/as lectores de Río Negro estamos trabajando en un módulo de comentarios propio. En breve estará habilitada la opción de comentar en notas nuevamente. Mientras tanto, te dejamos espacio para que puedas hacernos llegar tu comentario.
Gracias y disculpas por las molestias.
Comentar